Ruhig und doch zentral!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche91,99 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Balkon4,4 m²
- Loggia8,13 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sehr sonnige und qualitativ hochwertige Eigentumswohnung im Zentrum von Mettersdorf!
Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und die angenehme Wohnqualität. Die Wohnung befindet sich in sehr schöner, ländlicher Umgebung und dennoch mitten im Ortszentrum - ideal für alle, die Ruhe und Infrastruktur verbinden möchten.
Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung; zusätzlich besteht die Möglichkeit eines Anschlusses für ein Rauchrohr, wodurch ein Ofenbetrieb realisierbar ist und für besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Zur Wohnung gehören ein wunderbarer Wintergarten mit Markisenbeschattung, ein Balkon westseitig und außerdem ein Carport sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.
Eine perfekte Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine sonnige Wohnung in ruhiger, aber zentraler Lage suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <3000m
Bäckerei <5000m
Verkehr
Bahnhof <10000m
Autobahnanschluss <10000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <7000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Loggiaanzahl: 1
- Balkonfläche:4.4 m²
- Loggiafläche: 8,13 m2
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Elektroheizung
- Wintergarten
Flächen
- Kellerfläche: 7 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1987
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 250,82 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 266 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 99 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 99 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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