Exklusive Penthouse-Wohnung mit großzügiger Terrasse im Herzen von Gleisdorf

119,24
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 18:47 Uhr | willhaben-Code: 1936999331
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€ 750.000€ 6.289,84/m²

immoks immobilien
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Unternehmen


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KontaktSylvia Knaus

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    119,24 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Terrasse
    90 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.289,84

Objektbeschreibung

 


Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Penthouse-Wohnung in zentraler Lage von Gleisdorf. Mit rund 119 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrassenfläche von ca. 90 m² bietet diese Immobilie großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einer herrlichen Aussicht.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, sowie einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich mit Kamin . 


Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse:
Vom Wohn-Ess-Bereich sowie von der Küche gelangt man unmittelbar auf die Terrasse. Auch von zwei Schlafzimmern besteht ein direkter Zugang ins Freie.
Hier eröffnet sich ein schöner Ausblick über Gleisdorf - unter anderem auf Kirchturm und Rathaus sowie der Blick ins Grüne Richtung Osten. 


 


Für komfortables Parken stehen ein Carportplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.


Eckdaten


  • Lichtdurchflutete Wohnfläche mit ca.119m² 
  • ca. 90 m² teilweise überdachte Terrasse
  • Großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen  
  • Separate Küche mit modernen E-Geräten. 
  • Großes Schlafzimmer mit Schrankraum 
  • Zwei weitere Zimmer 
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss
  • Gästebadezimmer mit Dusche und WC 
  • Parkettböden
  • Lift
  • Carportplatz und Tiefgaragenplatz
  • Zentrale Lage in Gleisdorf
  • Schöne Aussicht über die Stadt und ins Grüne
  • Ab sofort verfügbar! 

Eine besondere Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen, eine außergewöhnlich große Terrasse und die Vorzüge einer zentralen Lage miteinander verbinden möchten.



Lage

Das Penthouse befindet sich in zentraler Top-Lage in Gleisdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage verbindet städtischen Komfort mit angenehmer Wohnqualität und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 90 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
fGEE: 0,81


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Grazerstrasse 34/Top 6.18200 Gleisdorf
KontaktSylvia Knaus
Referenz ID5405/1605
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willhaben-Code: 1936999331 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 18:47 Uhr

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