Ihr neues Zuhause in Gleisdorf - komplett saniert, 3 Zimmer & sonnige Loggia

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Gleisdorf

Sie suchen eine Wohnung, in die Sie ohne aufwendige Renovierung einziehen und sich sofort zuhause fühlen können?

Dann könnte diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 76 m² Nutzfläche inklusive ca. 7 m² Loggia genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der praktischen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice bzw. Gästezimmer.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum mit Garderobenmöglichkeit, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Platz für einen Essbereich, ein anschließendes Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum.

Vom Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 7 m² große Loggia–der perfekte Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden im Freien.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Elektrik sowie die Installationsanschlüsse in Küche und Badezimmer erneuert. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Nassräume verfügen über moderne Fliesen.

Beheizt wird die Wohnung mittels neuer energieeffizienter Infrarotheizkörper. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich ein Heizkörper für Handtücher.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 5 m².

Das Wohnhaus wurde 1969 errichtet und vor rund 15 Jahren thermisch saniert.

Ausreichend Freiparkplätze stehen innerhalb der Wohnanlage zur Verfügung. Weiters befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage.

Eckdaten:

• • ca. 69 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • ca. 7 m² Loggia
  • ca. 5 m² Kellerabteil
  • Badezimmer mit Dusche
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Infrarotheizung
  • Freiparkplätze

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Die Frohsinnstraße bietet eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage in Gleisdorf mit viel Grün. Der Gleisdorfer Hauptplatz und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnanlage eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Nahversorger, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz. Für den Bereich werden unter anderem Arzt, Supermarkt und Bäckerei mit weniger als 500 m Entfernung sowie Bahnhof und weitere Infrastruktur mit weniger als einem Kilometer angegeben.