Moderne 3-Zi. mit Balkon & Wintergarten im Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche86,54 m²
- Zimmer3,5
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarnach vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon10 m²
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein gepflegtes und großzügiges Wohnjuwel mit einer Wohnfläche von 86,54 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Eine durchdachte Raumaufteilung mit Küche -Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und die Toilette extra. Der Balkon ladet zum Entspannen und Genießen in der frischen Luft ein - und ein Highlight ist der helle Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und das ganze Jahr über genutzt werden kann, hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen macht. Hochwertige Fertigparkettböden sorgen für ein warmes und einladendes Wohnambiente, während Fliesen in den Nassbereichen für eine praktische und pflegeleichte Oberfläche garantieren.
Die Heizung erfolgt über umweltfreundliche Fernwärme. Zwei Personenaufzuge erleichtern einen Barrierefreien Zugang zur Wohnung und macht den Alltag komfortabler.
Nutzen Sie die Chance, sich einen Eigentumswunsch zu erfüllen - hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Zentrum Weiz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <7000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:10 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fertigparkett
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
- Wintergarten
- Flachdach
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 2.5 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 11
- Stockwerk: 3. Etage
- Stiege: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-08-06
- Energiepass HWB: 68.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach vereinbarung
- Baujahr: 1977
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 47,39 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 327,7 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 355,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 97,37 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 116.37 Eur
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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