Provisionsfrei - Moderne Eigentumswohnung - Erstbezug in Hofstätten!

Moderne Eigentumswohnung in Hofstätten!
Provisionsfrei für den Käufer!


In der Gemeinde Hofstätten an der Raab entstehen 10 Eigentumswohnungen.
Diese sonnige Wohnung hat rund 50 m² Wohnfläche und einen rund 12 m² großen Balkon.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum.

Die energieeffiziente, nach Süden ausgerichtete Bauweise verleiht der Wohnung viel Licht und Wohlfühlcharakter.
Eine hochwertige Innenausstattung mit Fußbodenheizung, modernen Fliesen, Sanitär-Installation und Parkettböden heben die Wohn- und Lebensqualität.

Genießen Sie die Ruhe und familiäre Atmosphäre!

Für mehr Stauraum steht ein Kellerersatzraum zur Verfügung und jeder Wohnung ist ein Autoabstellplatz zugeordnet.

Der A2 Verkehrsknoten Gleisdorf Süd befindet sich ca. eine Autominute entfernt.

Die Gemeinde Hofstätten an der Raab bietet ausgezeichnete Infrastruktur, ein neues Gemeindezentrum mit Kinderkrippe, Ganztageskindergarten und Volksschule, Kindergarten und Schulbus. Durch die Nähe zur Autobahn hat man eine sehr gute Anbindung nach Graz, ca. 20 Minuten Fahrzeit und ca. eineinhalb Stunden nach Wien.

Gleisdorf ist eine aufstrebende oststeirische Stadt mit perfekter Infrastruktur, Ärzten, Schulzentrum mit BG/BRG und NMS, einer großen Auswahl an Freizeitmöglichkeiten sowie einer großen Vielfalt an Geschäften, Gastronomie und Kultur.

Für diese Wohnung gilt Lage, Lage, Lage! Wohnen mit bester Infrastruktur!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen für weitere Auskünfte und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ich informieren Sie darüber, dass ich bei diesem Objekt keine Doppelmaklertätigkeit ausübe. (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Weiters weise ich auf ein wirtschaftliches bzw. persönliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: B   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A