Provisionsfrei: moderne und voll ausgestattete Wohnung in ruhiger Ortsrandlage
65 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:58 Uhr | willhaben-Code: 1698493761
€ 228.000Kaufpreis
Objektstandort
Hofstätten an der Raab (8200), 8200 Pirching an der Raab, Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 228.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 268
Objektbeschreibung
In absolut ruhiger Lage mit Blick ins Grüne wird diese Wohnung verkauft.
Die Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. In einer kleinen Wohnanlage von 6 Objekten zu je 4 Einheiten befindet sich diese im 1.OG am Rand der Anlage, und ermöglich dadurch den absoluten Blick ins Grüne! ( kein Straßenlärm - oder sonstiges- auch bei offenem Fenster
Vom Vorraum gelangt man in dieser perfekt aufgeteilten Wohnung einerseits ins Bad und Wc (getrennt), das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer (derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt) und den Abstellraum (!!!) aber auch in Richtung Wohn/Esszimmer mit anschließender Küche samt offenem Eßbereich!
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Grillen oder Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist sehr hell und modern gestaltet. In einer kleinen Wohnanlage von 6 Objekten zu je 4 Einheiten befindet sich diese im 1.OG am Rand der Anlage, und ermöglich dadurch den absoluten Blick ins Grüne! ( kein Straßenlärm - oder sonstiges- auch bei offenem Fenster
Vom Vorraum gelangt man in dieser perfekt aufgeteilten Wohnung einerseits ins Bad und Wc (getrennt), das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer (derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt) und den Abstellraum (!!!) aber auch in Richtung Wohn/Esszimmer mit anschließender Küche samt offenem Eßbereich!
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Grillen oder Verweilen einlädt.
Lage
Trotz der ruhigen Ortsrandlage ist man bestens an die öffentliche Verkehrsanbindung (Bus in 50m) angeschlossen. Der Zug ist in etwa 3 km Entfernung gelegen, ebenso das Zentrum von Gleisdorf.
Mit dem Auto erreicht man durch die perfekte Lage die Autobahnabfahrt Graz Ost beispielsweise in 15 Minuten!
In unter 2km sind Geschäfte des täglichen Gebrauchs aber auch Arzt oder etwa Gasthäuser erreichbar.
Mit dem Auto erreicht man durch die perfekte Lage die Autobahnabfahrt Graz Ost beispielsweise in 15 Minuten!
In unter 2km sind Geschäfte des täglichen Gebrauchs aber auch Arzt oder etwa Gasthäuser erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung samt Dan-Küche und Liebherr Kühlschrank wird in beinahe neuwertigem und absolut einwandfreiem Zustand übergeben.
An Zusatzaustattung gibt es eine Klimaanlage, eine Dampfdusche sowie eine Alarmanlage an Fenstern und Türen (App&Fernbedienung)!
Ebenso aufgewertet wird die Immobilie durch einen Insektenschutz und Jalousien an allen Fenstern der Wohnung- im Wohnzimmer sogar elektrisch.
Ein Carport sowie ein Kfz Stellplatz und ein externer Kellerersatzraum runden das Angebot ab.
Allgemein (Rasen)Flächen stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung.
Betriebskosten derzeit: 268,-
zZgl. Strom
An Zusatzaustattung gibt es eine Klimaanlage, eine Dampfdusche sowie eine Alarmanlage an Fenstern und Türen (App&Fernbedienung)!
Ebenso aufgewertet wird die Immobilie durch einen Insektenschutz und Jalousien an allen Fenstern der Wohnung- im Wohnzimmer sogar elektrisch.
Ein Carport sowie ein Kfz Stellplatz und ein externer Kellerersatzraum runden das Angebot ab.
Allgemein (Rasen)Flächen stehen den Bewohnern der Anlage zur Verfügung.
Betriebskosten derzeit: 268,-
zZgl. Strom
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1698493761 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:58 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.