Top Eigentumswohnung 70 m²
70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 22:34 Uhr | willhaben-Code: 1859121676
€ 298.000€ 4.257,14/m²
Objektstandort
Pirching, 8200 Hofstätten an der Raab, Weiz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenHolz
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon19 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 298.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 276,28
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 65
Ablöse€ 10.000
Maklerprovision: € 0
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.257,14Objektbeschreibung
Sehr gut geschnittene Eigentumswohnung (Baujahr: 2021), ideal für 2-3 Personen, nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf gelegen.
Aufteilung:
Flur, Essküche mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (Eines könnte man zu Wohnzimmer umgestalten), Badezimmer mit Fenster und ebener Dusche, Waschmaschine, WC mit Fenster
Über die drei Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 20 m² großen, südseitig gelegenen, überdachten Balkon.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellraum mit 4m² sowie zwei überdachte Autostellplätze.
Der komplette Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und komplett überdacht.
Heizung: Gas - Fußbodenheizung
Warmwasser: Boiler
Fenster: Kunststoff-Thermo-3-fach isoliert.
Zusätzlich sind die Fenster mit Gaze-Schutz, sowie elektrischen Rollos aufgewertet.
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Flachdach
Energieausweis: HSB 33,8 (B) - fGEE 0,62 (A+)
Wohnung wird privat verkauft, daher fällt keine Maklerprovision an.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Inventarablöse 10.000€
Aufteilung:
Flur, Essküche mit hochwertigen Neff-Geräten ausgestattet, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (Eines könnte man zu Wohnzimmer umgestalten), Badezimmer mit Fenster und ebener Dusche, Waschmaschine, WC mit Fenster
Über die drei Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 20 m² großen, südseitig gelegenen, überdachten Balkon.
Zu dieser Wohnung gehört ein Stellraum mit 4m² sowie zwei überdachte Autostellplätze.
Der komplette Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und komplett überdacht.
Heizung: Gas - Fußbodenheizung
Warmwasser: Boiler
Fenster: Kunststoff-Thermo-3-fach isoliert.
Zusätzlich sind die Fenster mit Gaze-Schutz, sowie elektrischen Rollos aufgewertet.
Böden: Fliesen, Holzböden
Dach: Flachdach
Energieausweis: HSB 33,8 (B) - fGEE 0,62 (A+)
Wohnung wird privat verkauft, daher fällt keine Maklerprovision an.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Inventarablöse 10.000€
Lage
Gleisdorf: ca. 3 Fahrminuten entfernt
Schule/Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten entfernt
Bushaltestelle: Vor der Hausanlage
Schule/Kindergarten: ca. 4 Fahrminuten entfernt
Bushaltestelle: Vor der Hausanlage
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 33,8
fGEE: 0,62
Heizung: GasheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1859121676 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 22:34 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.