Wilfersdorf: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Toplage - vermietet bis 12/2027

Bitte keine Makler Anfragen!
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Diese helle Wohnung in attraktiver Lage ist noch bis 31.12.2027 vermietet und stellt somit eine interessante Gelegenheit für Anleger dar. Gleichzeitig bietet sie auch jenen Käufern eine attraktive Perspektive, die die Wohnung bereits heute als Anlageobjekt erwerben und ab 2028 selbst beziehen möchten. Balkon, gute Raumaufteilung und begehrte Lage machen dieses Objekt besonders vielseitig und zukunftssicher.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss einer ruhigen Wohnanlage (BJ 2003, Massivbau).

Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft ein einladendes Ambiente, während der großzügige, überdachte Balkon mit freiem Blick ins Grüne zusätzlichen Wohnkomfort garantiert. Dank der Obergeschosslage genießen Sie eine besonders schöne Aussicht und viel Ruhe.

Die Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, eine moderne Einbauküche mit neuen Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler), Bad mit Wanne und Duschwand, Außenrollos sowie Insektenschutz. All dies unterstreicht den gehobenen Wohnstandard.

Die Lage verbindet Natur und Infrastruktur auf ideale Weise: Direkt hinter der Siedlung lädt ein Wald zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, gleichzeitig erreichen Sie das Zentrum von Gleisdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in wenigen Minuten. Mehrere Busverbindungen halten in unmittelbarer Nähe, die Autobahnauffahrt ist ebenfalls rasch erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Parkplatz im Freien, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung mit bester Anbindung verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Wilfersdorf, nur etwa 1 Autominute vom Autobahnzubringer Gleisdorf West und ca. 5 Minuten vom Zentrum Gleisdorf entfernt. Mehrere Busverbindungen sind in 1-5 Gehminuten erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Berufstätige als auch für Familien oder Einzelpersonen attraktiv macht.
Die sonnige Aussichtslage bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre. Hinter dem Schlafzimmer erstreckt sich ein idyllischer Wald, der ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten wie Joggen ist.