Preisangebot bis Ende Oktober: Wohnen & Arbeiten zentral in Weiz: 4 Zimmer mit separatem Eingang für Büro + großer gem. Garten - provisionsfrei

1/ Diese Wohnung ist etwas Besonderes für Kapitalanleger
* Wie wäre es mit einer Wohnung, die Sie in zwei vermietbare Einheiten aufteilen können – zwei Mieteinnahmen, ein Grundbuchseintrag?
* Suchen Sie ein Objekt mit Rendite-Potenzial, das Sie selbst nutzen, vermieten oder beides gleichzeitig können?

2/ Firmen entdecken hier mehrere Gestaltungsmöglichkeiten:
* Brauchen Sie für Ihre Mitarbeiter eine zentrale, sofort bezugsfertige Wohnung inklusive Büro im Herzen eines der wirtschaftsstärksten Bezirke der Steiermark?
* Home-Office & Büro ohne Limit: 300 Mbit/s mobiles Internet lassen Ihre Produktivität nie mehr vom Netz abhängen.

3/ Die Zwei-Generationen-Wohnteilung ist eine außergewöhnliche Chance:
* Sind Sie eine Generationen-Gemeinschaft, die nah beieinander, aber mit Tür dazwischen wohnen möchte – zwei Eingänge, zwei Einheiten, ein Garten für alle?
* Was, wenn Oma und Enkel unterm selben Dach wohnen könnten – und trotzdem jeder sein eigenes Reich hat?

4/ Diese Wohnung ist die perfekte Lösung auch für Erstkäufer:
* Ihre erste eigene Immobilie – provisionsfrei, teilmöbliert und bezahlbar: Wollen Sie Miete zahlen oder lieber in Ihre eigene Zukunft investieren?
* Was, wenn Ihre erste Immobilie gleich das Potenzial für zwei Wohneinheiten hätte?

Vorteile auf einen Blick:
- 4 Zimmer auf 76 m² mit sehr guter Raumaufteilung - in 2 Wohneinheiten teilbar
- 2 Kellerabteile (6 m² + 8 m²) - dadurch ist die Gesamtfläche aller Räume 90 m²!
- Fernwärme
- Dach neu gedämmt
- 2 separate Eingänge
- Großer ruhiger gepflegter Garten mit 3 prächtigen Bäumen
- 2. Stock – kein Nachbar darüber
- Top-Zentrumslage in Weiz: Schulen, Ärzte, Geschäfte und Bahnhöfe innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar

- Verkauf ohne Makler
- Preis VB

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Weiz, einem der wirtschaftsstärksten Bezirke der Steiermark. Der große Garten mit seinen Bäumen bietet einen grünen Rückzugsort.