Charmante, umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung
85 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 08:52 Uhr | willhaben-Code: 1097119225
€ 295.000€ 3.470,59/m²
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktIng. Stephan Hechenblaickner
Objektstandort
6460 Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 295.000
Maklerprovision: 3% zuzügl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.470,59Objektbeschreibung
In beliebter Wohnlage befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein ca. 9 m² großer Garten ergänzt dieses tolle Angebot.
Das Wohnhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und erstreckt sich über fünf Geschosse. Ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein inkludierter Autoabstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Innenräume, Wasserleitungen, Heizkörper, Fenster, Böden und Elektroinstallationen erneuert. Die Ausstattung umfasst eine Fernwärmeheizung mit Radiatoren, dreifach verglaste Fenster sowie Holz- und Fliesenböden.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Raumangebot suchen.
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Real Estate Oberland GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Das Wohnhaus umfasst lediglich sechs Wohneinheiten und erstreckt sich über fünf Geschosse. Ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein inkludierter Autoabstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Innenräume, Wasserleitungen, Heizkörper, Fenster, Böden und Elektroinstallationen erneuert. Die Ausstattung umfasst eine Fernwärmeheizung mit Radiatoren, dreifach verglaste Fenster sowie Holz- und Fliesenböden.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gut ausgestattete Wohnung mit durchdachtem Raumangebot suchen.
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Real Estate Oberland GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Lage
- Region: Imst (Ort)
- Die Wohnung befindet sich in Imst, in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn A12 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Ausstattung
- - Beliebte Wohnlage- Nur 6 Wohneinheiten / 5 Geschosse- 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 85m² Wohnfläche- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Dusche- 1 separates WC- 1 Garten mit ca. 9m²- 1 Kellerabteile- 1 Abstellraum im Dachgeschoss- 1 Autoabstellplatz inklusive- Fernwärme, Radiatoren- Holz- und Fliesenböden- Holz- und Betondecken- 3-fach verglaste Fenster- Ziegelmassivbauweise, Ziegeldach- 2019 umfassende Sanierungen: Innenräume komplett, Wasserleitungen, Heizkörper, Fenster, Böden, Elektro + Fi-Schalter, Wände
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 9,00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Käuferprovision
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktIng. Stephan Hechenblaickner
Referenz ID2026-00141
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willhaben-Code: 1097119225 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 08:52 Uhr
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