Obsteig: Wohnen, wo andere Urlaub machen- 3-Zimmer Gartenwohnung inkl. Tiefgaragenabstellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73,22 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Garten70,53 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
"Wohnen, wo andere Urlaub machen" - 3-Zimmer-Gartenwohnung am Mieminger Plateau
In der idyllischen Gemeinde Obsteig am sonnigen Mieminger Plateau gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Haus B einer Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern.
Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 73,27 m² und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, Badewanne und Dusche, Vorraum, Windfang sowie ein Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der westlich ausgerichtete Garten (ca. 54,17 m²) mit Terrasse der zum Entspannen und Genießen einlädt,
sowie ein zweiter Garten welcher nord/östlich beim Eingang zur Wohnung situiert ist (ca. 16,04 m²).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz sowie zwei Kellerabteile.
Die naturnahe Lage am Mieminger Plateau bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Langlaufen oder Golf. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist in etwa 30 Minuten erreichbar.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <3500m
Apotheke <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m
Verkehr
Bahnhof <4000m
Autobahnanschluss <4000m
Sonstige
Bank <500m
Post <4000m
Polizei <4000m
Ausstattung
Flächen
- Gartenfläche: 70,53 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-05-13
- Energiepass HWB: 166 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1996
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 74,4 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 410,99 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 437,3 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 93,05 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 222.26 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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