2-Zimmer-Wohnung in Matrei in sehr gutem Zustand (Wohnfl.: 52 m2, Nutzfl.: 138,26 m2)
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Infrarotheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Wohnung in sehr gutem Zustand (zum Teil neuwertig) mit umfangreichen Zusatznutzflächen (siehe Grundriss) in ruhiger Lage in Matrei a.Br., Statz 7 / 2. OG
in gepflegter Wohnanlage aufgeteilt auf 2 Gebäude mit jeweils 6 Wohneinheiten und jeweils 2 Hauseingängen
Lage
Ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Matrei a.Br. entfernt, hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahn, Bus, Autobahn, Bundesstraße), Innsbruck in rd. 15 min per ÖBB erreichbar, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Ärzte, Banken, etc.) in kürzester Zeit erreichbar
Sonstiges
Wohnnutzfläche:
- Wohnzimmer 16,25 m2
- Küche: 7,92 m2
- Bad/WC: 6,14 m2
- Gang: 5,03 m2
- Schlafzimmer: 8,73 m2
- Veranda: 6,46 m2
- Waschraum: 1,37 m2
Ausstattung:
Heizung:
- Einzelofen Jirka/Waitz (Standort: Wohnzimmer)
- Infrarotheizpanel Vasner Citara M 900 Watt mit programmierbarem Funkthermostat (Montageort: Wohnzimmer)
- Infrarotheizpanel Vasner Citara M 450 Watt mit programmierbarem Funkthermostat (Montageort: Küche)
- Infrarotstrahler Heller QS120 1200 Watt (Montageort: Bad/WC)
Heizmaterial: 133 Bananenschachteln ofenfertiges Brennholz (Fichte/Lärche)
Böden:
- Laminat
- Fliesen
- PVC
Fenster:
- Pardeller Holzfenster 2-fach verglast (Wohnung)
- Rieder Holzfenster 2-fach verglast (Veranda)
Wohnungs- und Innentüren:
- Eller Türen, Esche natur
Zusatznutzflächen:
- Kellerraum: 14,39 m2
- Dachbodenabstellfläche: 1/3 von 55,13 m2 gesamt = 18,38 m2
- Holzschuppen: 8,09 m2
- Gartenparzelle: 45,50 m2 (mit 1x Carport + 1x Abstellplatz im Freien)
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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