Garcionniere mit traumhaften Blick ins Inntal und schöner Terrasse in Mösern/ Seefeld zu verkaufen

Diese zum Verkauf stehende 1,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus mit 14 Einheiten und liegt in traumhafter Aussichtslage. Das Haus ist gepflegt und wird laufend instand gehalten. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung befindet sich im ersten Stock des Terrassenhauses (von vorne gesehen - man betritt das Haus aber im vierten Stock und geht zwei Stockwerke hinunter, da das Haus an einen Hang gebaut wurde) aus dem Jahr 1993. Vom Eingangsbereich betritt man zur Linken das geräumige Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken, Wc und Waschmaschinenanschluss. Weiters erreicht man vom Vorzimmer den hellen und offen gestalteten Wohn- und Schlafbereich. Die Einbauküche mit Bar verfügt über alle notwendigen Geräte und ist voll funktionsfähig sowie im Kaufpreis enthalten. Eine angrenzende Essecke wird durch eine kurze Mauer vom Wohn-/Schlafbereich leicht abgegrenzt. Ein großer begehbarer Kleiderschrank wurde eingebaut und bietet hervorragenden Stauraum. Die 15 m² große Terrasse/Balkon, von welcher man eine traumhafte Aussicht ins Grüne und auf die "Hohe Munde" sowie ins Inntal genießt, ist von beiden Räumen aus zugänglich. Ein privates Kellerabteil befindet sich im selben Stock wie die Wohnung und ein Autoabstellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Weiters sind allgemeine Abstellräume und ein Skikeller vorhanden.

Die Wohnung ist ab Februar 2027 verfügbar da sie noch bis Ende Dezember vermietet ist. Derzeitige Mieteinnahme 950,00 € pro Monat, Betriebskosten von derzeit 212.00 € pro Monat.

Am Seefelder Plateau auf 1.245 Metern Seehöhe liegt das sonnige Bergdorf Mösern. Mit einem einzigartigen Blick über das Inntal Richtung Arlberg und die umliegende Bergwelt überzeugt Mösern mit heimeligem Charme und verspricht Wohnen in einer einzigartigen Ruheoase. Die kleinste Perle der Olympiaregion Seefeld verzaubert mit Idylle, Weitblick und einem abwechslungsreichen sportlichen wie kulinarischen Angebot. In Mösern wird Winter wie Sommer ein abwechslungsreiches Programm für Sportbegeisterte geboten. Bestens präparierte Langlaufstrecken laden ein, sportlich aktiv zu werden und ein unverfälschtes Stück purer Natur zu erleben. Spaziergänger, Wanderer oder Langläufer finden hier den perfekten Ausgangspunkt für ihre Unternehmungen. Aber auch Badefreunde kommen auf ihre Rechnung, liegen in unmittelbarer Nähe doch drei Seen, die zum idyllisch erholsamen Badeaufenthalt inmitten unberührter Natur einladen. Dem Golfer stehen der bekannte 18-Loch Golfplatz "Wildmoos" und der 9-Loch Golfplatz "Seefeld-Reith" in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Stimmungsvolle und traditionelle Restaurants machen den Ort zu einem Geheimtipp für Genießer. In ca. 20 min. ist die Landeshauptstadt Innsbruck mit all ihren kulturellen Anlaufpunkten, Sehenswürdigkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Drogerien etc.) aber auch Ärzte und Apotheken befinden sich in Seefeld oder Telfs.