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Wohnung kaufen

Tirol

Innsbruck-Land

Großzügig wohnen mit Ruhe & Weitblick

Name: Großzügig wohnen mit Ruhe & Weitblick
SKU: 1701147543
Price: 889000 EUR
Availability: InStock

227 m²

7 Zimmer

Terrasse, Garten

Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:46 Uhr | willhaben-Code: 1701147543

Bild 7 von 15 - Ausblick auf die Nordkette

€ 889.000Kaufpreis

InnReal Immobilienvermittlung GmbH

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KontaktMara Kreidl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6082 Patsch, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Maisonette
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
227 m²
Zimmer
7
Böden
Fliesen
Verfügbar
nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Garten
80 m²
Terrasse
44 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 889.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

227 m² Wohnfläche | 7 Zimmer | Terrasse & Garten | Ruhelage

Diese besondere Immobilie bietet auf zwei Ebenen außergewöhnlich viel Raum für individuelles Wohnen. Helle, flexibel nutzbare Zimmer, mehrere Bäder und ein offenes Wohn-Esskonzept schaffen ein Zuhause mit Komfort und Freiheit.

Überdachte Terrasse, privater Garten und der Blick auf die umliegende Bergwelt runden das Gesamtbild ab. Ruhige Lage in Patsch, nur zwei Einheiten im Haus - ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Struktur und Wohnqualität legen.

Diese Immobilie lässt sich am besten vor Ort erleben - ich freuen mich auf Ihre Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Patsch, nur wenige Fahrminuten südlich von Innsbruck. Eine gute Anbindung an die Autobahn sowie eine öffentliche Busverbindung sorgen für schnelle Erreichbarkeit der Stadt und Umgebung. Nahversorger, Kindergarten, Schule und Arzt sind im Ort vorhanden. Natur, Ruhe und Erholung beginnen direkt vor der Haustür.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <5500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3000m
Höhere Schule <6000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <7000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8000m

Sonstige
Bank <2500m
Polizei <2500m
Post <3000m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Abstellraum Anzahl: 2
Terrassenfläche: 44 m²
Bad mit Dusche
Einbauküche
Boden: Dielenboden
Boden: Fliesenboden
Boden: Kunstoffboden
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Gasheizung
Heizungsart: Solarheizung
Holzbauweise
Gäste-WC: 1

Flächen

Gartenfläche: 80 m²

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 2
Autostellplatz frei: 2
Anzahl Badezimmer: 5
Anzahl Stellplätze: 2
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass gültig bis: 2034-06-06
Energiepass HWB: 82.5 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2005
Anzahl WC: 6

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82,5

HWB Energieklasse: C

f_GEE: 1,04

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Drohnenvideo

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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