Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe in Seefeld zu kaufen

81,45 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 12:27 Uhr | willhaben-Code: 1690680050
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Bild 48 von 68 - Waschraum
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Bild 66 von 68 - Grundriss
Bild 67 von 68 - Lageplan (Makro)
Bild 68 von 68 - Lageplan
€ 335.000€ 4.112,95/m²

Immo Konrad GmbH
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KontaktManon Cooper

Objektstandort

6100 Seefeld in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    81,45 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    81,45 m²
  • Böden
    Laminat

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 335.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.112,95

Objektbeschreibung

Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Bestlage von Seefeld zu verkaufen!
Rund ca 81 m² Wohnfläche, dazu ein außergewöhnlich großzügiger Balkon. Im Sommer wird er zum zweiten Wohnzimmer, im Winter blickt man von hier auf ein verschneites Paradies - der Birkenwald direkt vor dem Haus, dahinter die Berge des Seefelder Plateaus.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und präsentiert sich in gepflegtem, sofort bezugsfertigem Zustand.

Ein eigenes Kellerabteil und eine Garage gehören dazu.

Wer in Seefeld ein Zuhause sucht, das Ruhe, Aussicht und kurze Wege ins Zentrum und zur Bergbahn verbindet, findet hier eine Wohnung, die man so selten am Markt sieht.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Seefeld, abseits vom Durchzugsverkehr, und trotzdem sehr zentrumsnahe: Das Zentrum mit Geschäften und Gastronomie ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post und Apotheke. Arzt, Kindergarten und Volksschule liegen praktisch vor der Haustür.

Vom Haus geht der Blick über den gemeinschaftlichen Garten der Anlage und in den angrenzenden Birkenwald, frei und unverbaubar.

Für den Berg ist die Lage ideal: Die Rosshüttenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Skifahren, Wandern und Mountainbiken beginnen damit direkt vor der Tür. Dazu Loipen, Golfplatz und die Wanderwege rund um das Seefelder Plateau.

Die Busstation ist in gut hundert Metern erreichbar, der Bahnhof Seefeld in wenigen Gehminuten. Nach Innsbruck sind es rund 25 Minuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.45 km
Grundschule 0.50 km
Gymnasium 20.00 km
Hauptschule 0.65 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 1.00 km

Verkehr
Flughafen 21.00 km
Autobahn 10.00 km
Bus 0.02 km

Sonstige
Zentrum 0.80 km

Ausstattung

  • - Ziegel-Massivbauweise mit Stahlbetonche - großzügiger Balkon- Kellerabteil- Garage- Satteldach- Fenster: 2-fach und 3-fach Verglasung- Elektrische Rollos als Außenbeschattung- Böden: Laminat, Fliesen, Vinyl- Innentüren: massive Holzzargen
  • Balkonanzahl:1.00
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Wesentliche Energieträger: FERN
  • Baujahr: 1967
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 370,51 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4112,95 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 90,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immo Konrad GmbH
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Adresse
Grabenweg 686020 Innsbruck
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