Neubau 2-Zimmer-Wohnung Top 7
48,29 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1235582645
€ 339.000€ 7.020,09/m²
Objektstandort
6112 Wattens, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48,29 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- VerfügbarEnde 2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon10,82 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 339.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.020,09Objektbeschreibung
Modernes Wohnen in Wattens - Neubauwohnung in attraktiver Lage
Modern, hell und hochwertig ausgestattet - ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Am Volderer Weg 4b in Wattens erwartet Sie eine moderne Neubauwohnung, die zeitgemäße Architektur mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die durchdachte Bauweise und großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf eine moderne und zugleich alltagstaugliche Ausführung gelegt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß mittels Fernwärme. Besonders praktisch: Raffstores sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen je nach Tageszeit für angenehme Beschattung und Privatsphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wattens suchen, als auch für Käufer, die Wert auf eine Neubauimmobilie mit zeitgemäßem Standard legen.
Wohnen in zentraler Lage
Die Lage am Volderer Weg 4b verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das Zentrum von Wattens sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Wattens bietet darüber hinaus eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck und Schwaz und zählt damit zu den gefragten Wohnorten im Tiroler Unterland.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
Neubau in moderner Bauweise
helle und lichtdurchflutete Wohnräume
zeitgemäße und hochwertige Ausstattung
energieeffiziente Beheizung mittels Fernwärme
Raffstores bereits inklusive
attraktive Lage in Wattens
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
gute Anbindung Richtung Innsbruck und Schwaz
Weitere Informationen zur Ausführung, zu den verwendeten Materialien sowie zu den einzelnen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Zusatzkosten Tiefgaragenabstellplatz EUR 34.000,-
Sie möchten sich selbst ein Bild von der Wohnung machen?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Markus Luchner, MBA
Tel.: 0664 963 76 84
[email protected]
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienbüro Immobildea LWR GmbH und der Bauträgerfirma Planen-Bauen-Wohnen L&W GmbH hin.
Modern, hell und hochwertig ausgestattet - ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Am Volderer Weg 4b in Wattens erwartet Sie eine moderne Neubauwohnung, die zeitgemäße Architektur mit angenehmem Wohnkomfort verbindet. Die durchdachte Bauweise und großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre.
Bei der Ausstattung wurde Wert auf eine moderne und zugleich alltagstaugliche Ausführung gelegt. Die Beheizung erfolgt komfortabel und zeitgemäß mittels Fernwärme. Besonders praktisch: Raffstores sind bereits im Kaufpreis enthalten und sorgen je nach Tageszeit für angenehme Beschattung und Privatsphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause in Wattens suchen, als auch für Käufer, die Wert auf eine Neubauimmobilie mit zeitgemäßem Standard legen.
Wohnen in zentraler Lage
Die Lage am Volderer Weg 4b verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Das Zentrum von Wattens sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Wattens bietet darüber hinaus eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Innsbruck und Schwaz und zählt damit zu den gefragten Wohnorten im Tiroler Unterland.
Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:
Neubau in moderner Bauweise
helle und lichtdurchflutete Wohnräume
zeitgemäße und hochwertige Ausstattung
energieeffiziente Beheizung mittels Fernwärme
Raffstores bereits inklusive
attraktive Lage in Wattens
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
gute Anbindung Richtung Innsbruck und Schwaz
Weitere Informationen zur Ausführung, zu den verwendeten Materialien sowie zu den einzelnen Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.
Zusatzkosten Tiefgaragenabstellplatz EUR 34.000,-
Sie möchten sich selbst ein Bild von der Wohnung machen?
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Markus Luchner, MBA
Tel.: 0664 963 76 84
[email protected]
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Immobilienbüro Immobildea LWR GmbH und der Bauträgerfirma Planen-Bauen-Wohnen L&W GmbH hin.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:10,82 m²
- Rollstuhlgerecht
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.05 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ende 2027
- Baujahr: 2026
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1235582645 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:36 Uhr
! Anzeige melden



