Rarität: Ausgebautes Altbau-Gewölbe in Axams

79 m²
3,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1290185306
Bild 1 von 13 - Wohn- Essbereich 1
Bild 2 von 13 - Wohn- Essbereich 2
Bild 3 von 13 - Wohn- Essbereich 3
Bild 4 von 13 - Wohn- Essbereich 4
Bild 5 von 13 - Vorraum beim Eingang
Bild 6 von 13 - Bad mit WC
Bild 7 von 13 - Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
Bild 8 von 13 - Vorraum vom Bad mit WC und Gäste WC
Bild 9 von 13 - Kinderzimmer
Bild 10 von 13 - Keller
Bild 11 von 13 - Veranda
Bild 12 von 13 - Schlafzimmer
Bild 13 von 13 - Grundrissplan
€ 399.000€ 5.050,63/m²
€ 314 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ImmobiliDEA GmbH
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KontaktMatthias Weger

Objektstandort

6094 Axams, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    79 m²
  • Zimmer
    3,5

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 314
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 314
Maklerprovision: 3.60 % inkl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.050,63

Objektbeschreibung

Dieses charmante Haus, das teilweise aus der Jahrhundertwende stammt und im Jahr 1950 erweitert wurde, heißt Sie herzlich willkommen. Schon beim Betreten werden Sie von den beeindruckenden Gewölben in der Küche begrüßt, die dem Haus einen ganz besonderen Charakter verleihen.
Das gesamte Anwesen wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand, der Ihre Augen sofort erfreuen wird. Ein modernes Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschbecken und Platz für Ihre Waschmaschine bieten höchsten Komfort und Funktionalität.
Die Küche dieses Hauses ist ein Ort der Inspiration und Bequemlichkeit zugleich. Ein Küchenblock im ausgezeichneten Zustand erwartet Sie, begleitet von diversen Einbaumöbeln, die reichlich Stauraum bieten. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft nachgehen und kulinarische Köstlichkeiten zubereiten.

Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, die nicht nur für Privatsphäre sorgen, sondern auch eine optimale Lichtsteuerung ermöglichen. Die gesamte Beleuchtung bleibt in der Wohnung erhalten, damit Sie sich sofort zu Hause fühlen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Keller, der über eine Falltür in der Wohnung zugänglich ist, sowie ein Abstellraum. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien.
Diese Wohnung war über viele Jahre hinweg im Besitz einer liebevollen Familie, die sie bereits in der 2. Generation schätzte und pflegte. Der Verkauf erfolgt nur aus Umzugsgründen und fällt der Familie schwer.
Freuen Sie sich außerdem über zwei Carports, die Ihre Fahrzeuge vor den Elementen schützen und Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.
Erleben Sie den einzigartigen Charme und die Gemütlichkeit dieses Tiroler Hauses in Urdorf. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Sonstiges:

Mehr Einblicke kann ich Ihnen nur empfehlen.
Ganz gemütlich von Wo aus immer Sie die Wohnung anschauen möchten kann ich Ihnen ganz bequem anbieten. Den Link für die Onlinebesichtigung erhalten Sie bei konkreten Interesse.
Einfach das Expose anfordern.
Freue mich auf Ihr Interesse.
Mit besten Grüßen
Günther Rauzi

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung
und Weitergabe wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche
Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind
Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Hinweis:

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilidea GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,6% inkl. 20% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Teilweise möbliert

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Baujahr: ca. 1950
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 314,00 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 314,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 314,0 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 70,8
HWB Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Amraser Strasse 236020 Innsbruck
KontaktMatthias Weger
Referenz ID3880/56
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