Rum - Austraße - nett eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und allgemeiner Parkfläche
48,67 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1378376301
€ 350.000€ 7.191,29/m²
Regina Stanger Immobilien GmbH / Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Unternehmen
KontaktAngelika Clementi
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
6063 Rum, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48,67 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 350.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.191,29Objektbeschreibung
mDiese nett eingeteilte und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Rum, Austraße.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Loggia
* Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt EUR 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. EUR 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Loggia
* Keller
Der derzeitige monatliche Betriebskosten-Akonto-Betrag inkl. Reparatur-beträgt EUR 190,72. Die Reparatur-Rücklage betrug per 31.12.2025 ca. EUR 91.000,00.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Ölofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen noch über einen zusätzlichen Elektroheizkörper. Im Bad ist ein Heizlüfter vorhanden. Der Öltank befindet sich im Keller. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Die Liegenschaft verfügt über eine allgemeine Parkfläche. Baujahr: 1958, HWB: 140,4kWh/m²a, EEBsk 223,8 kWh/m²a
Ausstattung
Loggiaanzahl: 1
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7191,29 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 10500,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 12600,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Regina Stanger Immobilien GmbH / Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Unternehmen
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6 /I6020 Innsbruck
KontaktAngelika Clementi
Referenz ID605/02434
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1378376301 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:15 Uhr
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