Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, 2 Balkonen & Doppelgarage in Volders, Tirol
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche83,75 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.02.2027
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
- Terrasse35,07 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und außergewöhnlich großzügigen Außenflächen.
Highlights:
83,75 m² Wohnfläche
35,07 m² Terrasse
2 Balkone
2 Tiefgaragenplätze
Lift im Haus
Fußbodenheizung + Kaminanschluss
Kellerabteil
Gepflegter Zustand
Bergblick
Beziehbar im Jänner 2027 - ideal für Käufer mit Weitblick, die sich heute eine attraktive Immobilie in sehr guter Lage sichern möchten.
Kaufpreis: EUR 495.000,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Naturnah wohnen und dennoch schnell in Innsbruck oder Schwaz - eine ideale Kombination aus Ruhe und Mobilität.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5000m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:5 m²
- Terrassenfläche: 35,07 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 7.3 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: 2. Stock
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: 01.02.2027
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,42 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 368,38 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 403,37 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 89,52 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 105.16 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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