Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Lage von Telfs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80,96 m²
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab 14.11.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon31,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse
Kleine, exklusive Wohnanlage mit nur 7 Einheiten
Großzügiger Süd-/Westbalkon mit ca. 31,87 m²
Wohnfläche ca. 80,96 m² - ideal für Paare oder junge Familien
Hochwertige Ausstattung und sehr gepflegter Zustand
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
Lift vorhanden - komfortabler Zugang zur Wohnung
Zwei Tiefgaragenabstellplätze (zzgl. EUR 50.000,-)
Solarkollektoren zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <375m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <125m
Höhere Schule <8550m
Nahversorgung
Supermarkt <400m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <1375m
Verkehr
Bahnhof <1775m
Autobahnanschluss <1350m
Sonstige
Bank <375m
Post <1625m
Polizei <1825m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:31,87 m²
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.04 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Stockwerk: 1. Etage
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2035-06-24
- Energiepass HWB: 40 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-11-14
- Verfügbar ab: 14.11.2026
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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