Top of Absam - Top renoviert. Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht

91 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:36 Uhr | willhaben-Code: 1746493583
Bild 1 von 18 - Wohnzimmer 211
Bild 2 von 18 - Wohnzimmer 2
Bild 3 von 18 - Wohnzimmer 1
Bild 4 von 18 - Aussicht
Bild 5 von 18 - Wohnzimmer Aussicht
Bild 6 von 18 - Küche 1
Bild 7 von 18 - Küche 3
Bild 8 von 18 - Küche Detail 2
Bild 9 von 18 - Küche Detail 3
Bild 10 von 18 - Küche Detail
Bild 11 von 18 - Schlafzimmer
Bild 12 von 18 - Schlafzimmerschrank
Bild 13 von 18 - Vorraum 31
Bild 14 von 18 - Kinderzimmer
Bild 15 von 18 - Bild
Bild 16 von 18 - Badezimmer 1
Bild 17 von 18 - Badezimmer 2
Bild 18 von 18 - Außenansicht
Preis auf AnfrageKaufpreis
€ 758,21 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

ImmobiliDEA GmbH
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KontaktMatthias Weger

Objektstandort

6067 Absam, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Garten
  • Terrasse
    8 m²

Preisinformation

Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 142,49
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 111,54
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 758,21
Maklerprovision: 3.60 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Man betritt diese äußerst familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit vielen Extras durch eine geräumige Diele, welche das Wohnzimmer, die neuwertige Küche sowie die anderen Räume zentral miteinander verbindet.

Von Wohnzimmer sowie von der Küche aus sticht einem gleich das unverbaubare Bergpanorama ins Auge. Ebenso vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf den geräumigen Südbalkon. Vom Stubaier Gletscher über den Patscherkofel und Glungezer bis zur Wattener Lizum erstreckt sich das Blickfeld.

Im hinteren Teil des Wohnzimmers befinden sich das Badezimmer, die abgetrennte Toilette sowie das Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Verfliesung bis oben hin, barrierefreie Walk-in-Dusche und edle Armaturen schmücken Badzimmer und die Toilette.

Generell wurde bei der Grundsanierung der Wohnung auf hohe Qualität gesetzt.

Abgerundet wird dieses ansehnliche Angebot mit einem privaten Abstellplatz direkt vor der Haustüre und einem sehr geräumigen Keller mit Stromanschluss, Werkbank und Deckenbeleuchtung.

Zudem stehen dem Eigentümern der sonnigen Wohn-Anlage eine sehr gepflegter Allgemeingarten zur Verfügung.

Energieausweis:

Der Eigentümer wurde von uns nachweislich über die Energieausweisvorlagepflicht aufgeklärt und wird dieser eionen nachbringen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 8,00 m²
  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 10.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 758,21 Eur
  • Verhandlungsbasis
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 142,49 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 142,49 Eur
  • Reparaturfonds (inkl. MWSt): 104,0 Eur
  • Reparaturfonds (exkl. MWSt): 104,0 Eur
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 111,54 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 111,54 Eur
  • Warmwasser inkl. MWSt: 94,48 Eur
  • Warmwasser excl. MWSt: 94,48 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmobiliDEA GmbH
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Unternehmen


Adresse
Amraser Strasse 236020 Innsbruck
KontaktMatthias Weger
Referenz ID3880/4641
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1746493583 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 08:36 Uhr

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