Über den Dächern von Hall - 95 m² voller Charme

95 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:29 Uhr | willhaben-Code: 1780482421
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€ 399.000€ 4.200,00/m²

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KontaktHansjörg Ötzbrugger

Objektstandort

Agramsgasse, 6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    95 m²
  • Zimmer
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    27 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. USt.
Zusatzinformation: Ankaufsförderung in Höhe von € 27.500,- bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen möglich.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.200,00

Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Altstadt von Hall verbirgt sich ein echtes Wohnjuwel: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 95 m² Wohnfläche begeistert mit individuellem Charme, gemütlichen Rückzugsorten und einem Wohngefühl, das man nicht alle Tage findet.

Verwinkelte Ecken, charmante Nischen und das besondere Flair eines historischen Altstadthauses verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter. Hier wohnt man nicht einfach – hier genießt man ein Stück Altstadtromantik mit viel Persönlichkeit.

Das absolute Highlight ist die herrliche Dachterrasse hoch über den Dächern von Hall. Mit einem beeindruckenden Rundumblick über die historische Stadt und die umliegende Bergwelt wird sie zum ganz persönlichen Lieblingsplatz – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem gemütlichen Glas Wein am Abend.

Ein behagliches Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot und sorgen für angenehmen Wohnkomfort.


Eine Wohnung für Individualisten, Altstadtliebhaber und alle, die lieber außergewöhnlich als gewöhnlich wohnen.

Lage

Die historische Altstadt von Hall in Tirol zählt zu den am besten erhaltenen Stadtzentren Österreichs und besticht durch ihren mittelalterlichen Charme, enge Gassen und lebendige Plätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Sonstiges

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 157
fGEE: 1,87
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Obermieming 2046414 Obermieming
KontaktHansjörg Ötzbrugger
Referenz ID228157433
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willhaben-Code: 1780482421 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 11:29 Uhr

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