Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung inkl. Carport in Absam

Diese zentral gelegene Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren 3-stöckigen Wohnhauses bietet auf 86,64 m² ein effizient zugeschnittenes Raumkonzept. Ein überdachter Stellplatz, kurze Erschließungswege und ein ganzes Geschoß zum selbst bewohnen oder vermieten.

Den Hauptbereich der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Raumwirkung zum verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man direkt auf einen der beiden Balkone – ideal für gemütliche Abende an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie oder ein zusätzliches Arbeitszimmer bieten. Das Badezimmer sowie das separate WC befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Ein weiterer Balkon, der über ein Schlafzimmer erreichbar ist, rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Außenfläche für Pflanzen, Stauraum oder einfach zum Erholen. Der zweite Balkon wurde mit Fenstern verschlossen.

Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein solides Zuhause in der beliebten Gemeinde Absam suchen – ob als Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage direkt im Ortskern von Absam, unweit der Pfarrkirche. Die Bushaltestation liegt quasi vor der Haustür und sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergarten und Volksschule sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Apotheke, Bank, Gemeindeamt sowie eine Bäckerei – befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen lästige Wege zum Auto überflüssig.

Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls voll auf seine Kosten: Direkt angrenzend laden weitläufige Felder und Wiesen zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholungsrunden in frischer Tiroler Luft ein. Eine Kombination aus gelebter Dorfgemeinschaft, perfekter Infrastruktur und naturnaher Umgebung, einfach schön.