ein feines Daheim! Maisonette 90m² - 3 Zimmer, Terrasse, Garage, 2 Bäder - Top Lage!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Stockwerk(e)3
- Topnummer13
- Nutzfläche90 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Terrasse17,6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Innsbruck! Diese Maisonette-Wohnung in der 2. und 3. Etage bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ein einmaliges Wohngefühl - kombiniert mit modernem Komfort und gepflegtem Ambiente.
Die 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und solide Ausstattung.
3.OG (Dachgeschoss): Eingang, Diele, Gäste-WC samt Dusche, Zugang in den großzügigen Wohn- Essbereich mit ca. 32,5qm, getrennte Küche ca. 6,3qm, und Zugang auf die West-Terrasse mit 17qm.
Stiegenabgang in das
2.OG
mit 2 geräumigen Zimmern mit je ca. 17qm und dem Hauptbad mit Wanne u. WC. Weiters eine Schrankecke mit Einbauschrank und Abstellraum.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen Westterrasse mit herrlichem Grünblick - ein idealer Ort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Im Kaufpreis ist 1 TG-Stellplatz enthalten.
Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ein Kellerabteil mit ca. 4,5qm steht zur Verfügung.
Die Lage im Herzen von Pradl kann kaum besser sein: Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer soliden und stabilen Lage Innsbrucks zu wohnen und profitieren Sie von der perfekten Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Ausblick.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Bei Rückfragen, oder einem Besichtigungswunsch, bitten wir Sie die Nummer 0699 14 000 833 zu kontaktieren.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <400m
Klinik <425m
Krankenhaus <1275m
Kinder / Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <700m
Höhere Schule <1150m
Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <350m
Verkehr
Autobahnanschluss <1650m
Bahnhof <525m
Flughafen <4700m
Sonstige
Bank <375m
Post <325m
Polizei <575m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 17,6 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 4.1 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 13
- Stockwerk: 3. Etage / Dachgeschoss
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1990
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 153 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 505 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 558,6 Eur
- Kaufpreis pro m²: 7000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 122 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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