Exklusive Dachgeschosswohnung in Igls - letzte verfügbare Einheit im Projekt FORTY6

87 m²
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.11.2026, 06:55 Uhr | willhaben-Code: 2105428223
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Grundriss 1 von 1
€ 998.000€ 11.471,26/m²

IMMA - Immobilien Mark e.U.
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KontaktMag. Stephanie Mark

Objektstandort

Iglerstraße 40, 6080 Igls, Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    26,58 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 998.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 342,27
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.471,26

Objektbeschreibung

Im hochwertigen Wohnprojekt FORTY in Igls steht die letzte verfügbare Wohnung des gesamten Ensembles zum Verkauf: eine besondere Dachgeschosswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche, direktem Liftzugang in die Wohnung und südwestlich ausgerichteter Dachterrasse.


Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des historischen Haus A mit nur drei Einheiten. Unterschiedliche Raumhöhen, große Dachflächenfenster und die charakteristische Dacharchitektur schaffen ein helles, individuelles und stilvolles Wohngefühl.

Der Wohn- und Essbereich bietet einen schönen Blick Richtung Innsbruck, Nordkette und ins Grüne. Die sonnige Dachterrasse lädt zu ruhigen Stunden, Abendsonne und beeindruckenden Sonnenuntergängen ein.


Ideal für Singles oder Paare, die großzügig wohnen möchten. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsraum.

Die Lage am Ortsanfang von Igls verbindet Natur, Ruhe und Stadtnähe. Die IVB-Buslinie bringt Sie im 10-Minuten-Takt ins Innsbrucker Zentrum, während Spazierwege, Fahrradrouten und der Patscherkofel direkt vor der Haustüre liegen.


Die Wohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau – persönliche Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden. Fertigstellung in wenigen Wochen möglich.


Provisionsfrei. Hochwertige Ausstattung. Direkter Liftzugang. Dachterrasse. Letzte verfügbare Wohnung.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 62
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,68
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Beim Sautner 1 b6071 Aldrans
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willhaben-Code: 2105428223 | Zuletzt geändert: 06.11.2026, 06:55 Uhr

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