Hötting: 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche60,97 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Garten61 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese ca. 60,97 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1975 errichteten Wohngebäudes und verfügt zusätzlich noch über einen ca. 61 m² großen Eigengarten.
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind im Angebot inkludiert.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1000m
Höhere Schule <2250m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <500m
Flughafen <1250m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <750m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Flachdach
Flächen
- Gartenfläche: 61 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Stockwerk: EG / Hochparterre
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass gültig bis: 2033-08-04
- Energiepass HWB: 98.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1975
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 74,52 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 337,68 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 337,68 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 79,18 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 79.18 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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