INNSBRUCK - 3-ZIMMER-WOHNUNG - ANICHSTRASSE 29

Zum Verkauf gelangt diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß welche man auch bequem mit dem Lift erreichen kann. Das Kaufobjekt selbst ist eingeteilt in Diele, Küche (möbliert), 3 Zimmer, Bad mit Dusche, separates WC, praktischem Abstellraum und südseitig ausgerichteten Balkon. Weiters gehören zur Wohnung ein Garagenbox und ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist bis zum 14.11.2028 befristet vermietet zu € 2.200,-.

Die monatlichen Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklagen belaufen sich auf € 536,80 für die Wohnung und Garage. Der Rücklagenstand per 31.12.2025 betrug € 296.000,- für das Haus und € 219.000,- für die Garagen.

Kaufnebenkosten:

3,5 % vom Kaufpreis an Grunderwerbsteuer

1,1 % vom Kaufpreis an Eintragungsgebühr Grundbuch

Vertragserstellungskosten je nach Tarif des Vertragserrichters (Notar oder Rechtsanwalt)

3 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % MwSt. an Vermittlungshonorar

Beglaubigungskosten