Loftwohnung Hungerburg mit überdachter Süd-Terrasse und Tiefgaragenabstellplatz

83 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 16:59 Uhr | willhaben-Code: 1765783706
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Grundriss 1 von 1
€ 534.000€ 6.433,73/m²

viktoria
User:in seit 11/2014
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Privatperson

Objektstandort

Hungerburg, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    83 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.12.2026
  • Heizung
    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 534.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Fixpreis, Nur seriöse Anfragen mit zugesagter Finanzierungsoption. Besichtigung nach Absprache.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.433,73

Objektbeschreibung

Highlights der Wohnung:

• Raumhöhe von 3,30 m: Die außergewöhnliche Deckenhöhe verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.

• Terrasse/Loggia mit 24,54 m²: Die großzügige, verflieste Terrasse mit hochwertiger 3-Scheiben-Verglasung und elektrischen Außenraffstoren (Ennemoser) ist ein absoluter Hingucker.

In dieser luxuriösen Loft Wohnung in Bestlage genießen Sie Ruhe und einen herrlichen Ausblick über Innsbruck, während der edle Travertin-Boden Ihnen ein mediterranes Wohngefühl auf der Terrasse vermittelt.

• Bodenbeläge: Alle Zimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das nicht nur ein zeitlos elegantes Ambiente schafft, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt.

• Badezimmer: Das luxuriöse Badezimmer besticht mit lasergeschnittenen Fliesen und einer barrierefreien Dusche.

• Küche: Die maßgefertigte Tischlerküche von Föger ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Hochwertige Materialien und durchdachtes Design

Lage

Die unschlagbare Lage auf 868 m Seehöhe bietet Ihnen sonniges Wohnen über den Dächern Innsbrucks.

Umgeben von Natur und frischer Bergluft genießen Sie ein schönes Wohnumfeld, während das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt liegt – die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung in den Bergen.


Dank der modernen Hungerburgbahn, deren Stationen von der weltbekannten Architektin Zaha Hadid als Kunstwerke gestaltet wurden, hat man eine direkte Verbindung in die Innsbrucker Altstadt und eine atemberaubende Aussichtsplattform auf die Stadt.


Ob für erholsame Spaziergänge in der Natur, zum Skifahren oder für einen schnellen Abstecher in die Stadt - hier wohnen Sie inmitten einer der schönsten Regionen Tirols.

Objektbeschreibung:


Diese einzigartige, nach Süden ausgerichtete Loftwohnung, Baujahr 2019, mit 82,91 m²  verbindet modernes Design mit luxuriösem Wohnkomfort und bester Lage.

Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie bietet diese Erdgeschosswohnung mit Liftzugang zur Tiefgarage höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges

BK inklusive Gärtner, Hausbesorger, wöchentlichen Putzdient, inkl. Rücklagen für (derzeit) 4 Personen: 614,08 -

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Garage
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Räume veränderbar
  • Schallschutzfenster
  • Seniorengerecht
  • Südterrasse
  • Allgemein Außenfläche
  • Wasch- / Trockenraum


Allgemeinflächen:

- Kinderwagenabstellraum: Ein eigener Bereich, in dem Sie Ihren Kinderwagen sicher und bequem abstellen können

- Fahrradabstellraum

- Ein Trockenraum für die Wäsche

- Motorradabstellplatz in der Tiefgarage: Ein sicherer Abstellplatz für Ihr Motorrad in der Tiefgarage

- Behindertenparkplätze: In der Tiefgarage gibt es einen speziell gekennzeichneten Behindertenparkplatz sowie einen zusätzlichen Besucherparkplatz für Menschen mit Behinderung im Außenbereich

- Zusätzlich stehen noch 3 Besucherparkplätze vor dem Haus zur Verfügung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 43,51
fGEE: 0,78
Heizung: Gasheizung, Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

viktoria
User:in seit 11/2014

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willhaben-Code: 1765783706 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 16:59 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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