Privat: Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Lift in Innsbruck
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 18:19 Uhr | willhaben-Code: 2079847322
€ 425.000€ 7.870,37/m²
Objektstandort
Fürstenweg 55, 6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Balkon7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 425.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.870,37Objektbeschreibung
Die Eckdaten
- Adresse: Fürstenweg 55, Top 19, 6020 Innsbruck
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer: 2
- Stockwerk: 3. Stock mit Lift
- Balkon: ca. 7 m², südseitig
- Kellerabteil: ca. 4 m²
- Baujahr: 1973
- Heizung: Gas
- Monatliche Vorschreibung inklusive Heizung: 256,64 €
- Strom: derzeit ca. 23 € monatlich, verbrauchsabhängig
- Verfügbarkeit: voraussichtlich November/Dezember 2026
- Kein Autoabstellplatz
- Privatverkauf durch die Eigentümerin, ohne Vermittlungsprovision
Wohnen mit Südbalkon
Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Fürstenweg 55 in Innsbruck wird direkt von der Eigentümerin verkauft. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
Der rund 27 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Der südseitige Balkon mit ca. 7 m² ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien. Ein separates Schlafzimmer mit rund 18 m², ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie der Vorraum vervollständigen die Aufteilung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m².
Umfassend saniert und laufend verbessert
Die Wohnung wurde im Herbst 2019 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, die Heizkörper, Innentüren und die Küche. Die Sanitärleitungen wurden teilweise ausgetauscht. Hinzu kamen neue Fenster im Schlaf- und Badezimmer, Rollläden sowie eine zusätzliche Innendämmung an der Westseite.
2024 folgten unter anderem maßgefertigte Plissees, ein Cerankochfeld und ein Einbaukasten im Vorraum. Auch der Balkon wurde überarbeitet und mit einer Außensteckdose ausgestattet.
Die Küche und der Einbaukasten bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Investitionen am Gebäude
Der Lift wurde 2022/2023 saniert, das Dach 2024. Aktuell erfolgt die Sanierung von Fassade und Balkonen. Diese Arbeiten werden laut Eigentümerangabe vollständig aus der Rücklage finanziert.
Kosten und Übergabe
Der Kaufpreis beträgt 425.000 €. Die monatliche Vorschreibung inklusive Heizung beträgt derzeit 256,64 €
- Adresse: Fürstenweg 55, Top 19, 6020 Innsbruck
- Wohnfläche: 54 m²
- Zimmer: 2
- Stockwerk: 3. Stock mit Lift
- Balkon: ca. 7 m², südseitig
- Kellerabteil: ca. 4 m²
- Baujahr: 1973
- Heizung: Gas
- Monatliche Vorschreibung inklusive Heizung: 256,64 €
- Strom: derzeit ca. 23 € monatlich, verbrauchsabhängig
- Verfügbarkeit: voraussichtlich November/Dezember 2026
- Kein Autoabstellplatz
- Privatverkauf durch die Eigentümerin, ohne Vermittlungsprovision
Wohnen mit Südbalkon
Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung am Fürstenweg 55 in Innsbruck wird direkt von der Eigentümerin verkauft. Sie liegt im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Lift.
Der rund 27 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche bietet Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Der südseitige Balkon mit ca. 7 m² ergänzt den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien. Ein separates Schlafzimmer mit rund 18 m², ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC sowie der Vorraum vervollständigen die Aufteilung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m².
Umfassend saniert und laufend verbessert
Die Wohnung wurde im Herbst 2019 umfassend saniert. Erneuert wurden unter anderem die Elektroinstallation, das Badezimmer, sämtliche Bodenbeläge, die Heizkörper, Innentüren und die Küche. Die Sanitärleitungen wurden teilweise ausgetauscht. Hinzu kamen neue Fenster im Schlaf- und Badezimmer, Rollläden sowie eine zusätzliche Innendämmung an der Westseite.
2024 folgten unter anderem maßgefertigte Plissees, ein Cerankochfeld und ein Einbaukasten im Vorraum. Auch der Balkon wurde überarbeitet und mit einer Außensteckdose ausgestattet.
Die Küche und der Einbaukasten bleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis enthalten.
Investitionen am Gebäude
Der Lift wurde 2022/2023 saniert, das Dach 2024. Aktuell erfolgt die Sanierung von Fassade und Balkonen. Diese Arbeiten werden laut Eigentümerangabe vollständig aus der Rücklage finanziert.
Kosten und Übergabe
Der Kaufpreis beträgt 425.000 €. Die monatliche Vorschreibung inklusive Heizung beträgt derzeit 256,64 €
Heizung
Heizung: Gasheizung
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willhaben-Code: 2079847322 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 18:19 Uhr
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