VERKAUF - PRADL Sillhöfe - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
65,19 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1332775410
€ 375.000€ 5.752,42/m²
Regina Stanger Immobilien GmbH / Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Unternehmen
KontaktAngelika Clementi
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65,19 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 375.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.752,42Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses in Innsbruck, Sillhöfe. Die Wohnung verfügt über keinen FI-Schalter. Beim Haus ist eine allgemeine Parkfläche vorhanden.
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Küche
* drei Zimmer
* Bad
* WC
* Balkon
* Kellerabteil
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt EUR 258,45 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten EUR 127,32 zzgl. 10 % MWST
Heizung EUR 41,51 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage EUR 68,59
Die Reparatur-Rücklage betrug per Oktober 2026 ca. EUR 59.000,00.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a, EEBsk 198,2 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
* Vorraum
* Küche
* drei Zimmer
* Bad
* WC
* Balkon
* Kellerabteil
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag beträgt EUR 258,45 und setzt sich wie folgt zusammen:
Betriebskosten EUR 127,32 zzgl. 10 % MWST
Heizung EUR 41,51 zzgl. 20 % MWST
Reparatur-Rücklage EUR 68,59
Die Reparatur-Rücklage betrug per Oktober 2026 ca. EUR 59.000,00.
Der Stadtteil Pradl ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 129,00 kWh/m²a, EEBsk 198,2 kWh/m²a
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1970
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5752,42 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 11250,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 13500,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Regina Stanger Immobilien GmbH / Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Unternehmen
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6 /I6020 Innsbruck
KontaktAngelika Clementi
Referenz ID605/02414
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willhaben-Code: 1332775410 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:15 Uhr
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