VERKAUF-WILTEN - 4-Zimmer-Wohnung Terrasse und 4 TG-Abstellplätze (Stapler)
94,31 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 2140560003
€ 560.000€ 5.937,86/m²
Regina Stanger Immobilien GmbH / Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Unternehmen
KontaktAngelika Clementi
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Michael-Gaismair-Straße, 6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94,31 m²
- Zimmer4
- TopnummerB1
- Verfügbarn.Vereinb.
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 560.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.937,86Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im EG eines Mehrparteienhauses in Wilten, Michael-Gaismair-Straße. Baujahr 1989, HWB: 50 kWh/m²a, EEBsk 119 kWh/m²a
Die Wohnung besteht aus:
* großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
* drei getrennt begehbare Zimmer
* Bad/WC
* Dusche/WC
* Terrasse mit ca. 16,69 m²
* Kellerabteil
* vier Tiefgaragenabstellplätze (Stapler) in der hauseigenen Tiefgarage
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt EUR 478,62 und für die vier TG-Abstellplätze (Stapler) EUR 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto-Betrag EUR 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag EUR 100,00
Reparatur-Rücklage EUR 88,75
zzgl. 20 % MWST EUR 94,62
-----------------------------------------------------------------
insgesamt EUR 478,62
4 TG-Abstellplätze (Stapler):
Betriebskosten-Akonto-Betrag EUR 50,00
Reparatur-Rücklage EUR 14,27
zzgl. 20 % MWST EUR 10,00
---------------------------------------------------------------
insgesamt EUR 74,27
Die Wohnung besteht aus:
* großes Wohn- Esszimmer mit Einbauküche
* drei getrennt begehbare Zimmer
* Bad/WC
* Dusche/WC
* Terrasse mit ca. 16,69 m²
* Kellerabteil
* vier Tiefgaragenabstellplätze (Stapler) in der hauseigenen Tiefgarage
Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto-Betrag für das Jahr 2026 für die Einheit beträgt EUR 478,62 und für die vier TG-Abstellplätze (Stapler) EUR 74,27 und ist wie folgt aufgeteilt:
Betriebskosten-Akonto-Betrag EUR 220,00
Heizkosten-Akonto-Betrag EUR 100,00
Reparatur-Rücklage EUR 88,75
zzgl. 20 % MWST EUR 94,62
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insgesamt EUR 478,62
4 TG-Abstellplätze (Stapler):
Betriebskosten-Akonto-Betrag EUR 50,00
Reparatur-Rücklage EUR 14,27
zzgl. 20 % MWST EUR 10,00
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insgesamt EUR 74,27
Ausstattung
Terrassenanzahl:1
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: B1
- Garagenplätze: 4
- Anzahl Badezimmer: 2
- Verfügbar ab: n.Vereinb.
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 5937,86 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 16800,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 20160,00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Regina Stanger Immobilien GmbH / Andreas-Hofer-Straße 6, 6020 Innsbruck
Unternehmen
Adresse
Andreas-Hofer-Straße 6 /I6020 Innsbruck
KontaktAngelika Clementi
Referenz ID605/02412
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willhaben-Code: 2140560003 | Zuletzt geändert: 10.11.2026, 12:35 Uhr
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