Wohnen in Innsbruck: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 85,2 m², Balkon & Tiefgaragenplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche85,20 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Absprache
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon9,93 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
85,2 m² Wohnfläche | 3 Zimmer | Balkon | Tiefgaragenplatz | Kaufpreis: 670.000 EUR
Wohnen mit Komfort und Lebensqualität
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck vereint großzügigen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage mit schönem Stadtblick.
Auf rund 85,2 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einladendes Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen. Ob als Paar, kleine Familie oder für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und individuelle Einrichtungsideen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Stadtblick. Hier genießen Sie entspannte Momente im Freien - vom morgendlichen Kaffee bis zum gemütlichen Ausklang des Tages.
Ausstattung, die überzeugt
Die Wohnung punktet mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und zahlreichen Ausstattungsmerkmalen:
Ca. 85,2 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
Balkon mit attraktivem Stadtblick
Einbauküche
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Parkett- und Fliesenböden
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Bequemer Zugang über einen Personenaufzug
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Die Kombination aus funktionaler Raumgestaltung und wohnlicher Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.
Attraktive Lage - Innsbruck direkt vor der Haustür
Die Lage verbindet die Vorzüge des Stadtlebens mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Bus und Straßenbahn sorgen für eine praktische Anbindung innerhalb Innsbrucks. Auch der Bahnhof sowie der Autobahnanschluss sind gut erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen. Auch die Universität und weitere Bildungseinrichtungen machen den Standort besonders interessant.
Ob Einkaufen, Arbeiten, Studieren oder Freizeitgestaltung - hier profitieren Sie von kurzen Wegen und den vielfältigen Möglichkeiten der Tiroler Landeshauptstadt.
Eine Wohnung mit vielen Vorzügen
Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, Balkon, Stadtblick, guter Infrastruktur und eigenem Tiefgaragenplatz.
Kaufpreis: 670.000 EUR
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Innsbruck und überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieser Wohnung.
Kontakt & Besichtigung
Direkter Kontakt zum Verkäufer - keine Maklerprovision für Kaufinteressenten!
Bei diesem Objekt übernimmt die Mein Immokontakt GmbH ausschließlich Werbe- und Vermarktungsmaßnahmen für den Verkäufer.
Die Kontaktaufnahme, Besichtigung sowie sämtliche Vertragsverhandlungen erfolgen direkt zwischen Kaufinteressenten und dem Verkäufer.
Kontaktdaten des Verkäufers
E-Mail: [email protected]
Telefon:+43 664 3917309
Wichtiger Hinweis
Die Mein Immokontakt GmbH ist bei diesem Objekt ausschließlich mit Marketing- und Werbemaßnahmen für den Verkäufer beauftragt und übernimmt keine Vermittlungstätigkeit.
Sämtliche Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen.
Die gesamte Kaufabwicklung erfolgt direkt zwischen Käufer und Verkäufer. Für Kaufinteressenten fällt bei diesem Objekt keine Maklerprovision an.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Balkonfläche:9,93 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Estrich
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
- Flachdach
Flächen
- Kellerfläche: 7.39 m²
- Stellplatzfläche: 13.35 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 1. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Energiepass HWB: 41.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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