Wohnkomfort trifft Toplage - attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnkomfort trifft Toplage - attraktive 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Innsbruck-Hötting
Objekthighlights:
- ansprechende 2 Zimmer Terrassen-Wohnung im Zentrum von Hötting
- perfekte und durchdachte Raumaufteilung
- modern und sehr gepflegt
- Markenküche der Firma Wetscher mit E-Geräten inklusive
- gemütlicher Wohn-Lebensraum mit Zugang zu Terrasse/Garten
- großes Schlafzimmer
- großer Freibereich als Terrasse gestaltet mit 37 m²
- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis zu erwerben
- Lift vorhanden
- kleine Wohnanlage in idyllischer Lage nahe dem Botanischen Garten
- sehr gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum
Objektbeschreibung:
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hötting - hell, modern und bestens durchdacht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, der gemütliche Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse bzw. Garten lädt zum Entspannen ein.
Die Wohnung präsentiert sich in sehr gepflegtem, zeitgemäßem Zustand und verfügt über eine Küche samt E-Geräten.
Kleine Wohnanlage, perfekte Anbindung - ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Wohlfühlfaktor suchen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 37 m²
- Bad mit Dusche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 5.2 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2032-01-18
- Energiepass HWB: 67.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2014
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 294,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 294,2 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5 % zzgl. 20 % USt. über Treuhänder RA Dr. Dan Katzlinger, 6020 Innsbruck.
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 54,51 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 54.51 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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