3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Hopfgarten im Brixental mit herrlichem Bergblick

80 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.10.2026, 15:26 Uhr | willhaben-Code: 966164678
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€ 419.000€ 5.237,50/m²
€ 388,80 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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KontaktSilvan Ammann

Objektstandort

6361 Hopfgarten-Markt, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 419.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 388,80
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.237,50

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint ein angenehmes Wohnambiente mit einem reizvollen Ausblick auf die Tiroler Berglandschaft. Die Immobilie bietet eine ideale Grundlage, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen und sich langfristig ein gemütliches Zuhause zu schaffen.


Der gut nutzbare Wohnraum eröffnet unterschiedliche Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ob ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein behagliches Schlafzimmer oder ein zusätzliches Zimmer für Gäste und Arbeiten - die Raumaufteilung lässt sich flexibel an die eigenen Bedürfnisse anpassen.


Besonders schön ist der Südostbalkon, der sich hervorragend für ein Frühstück an der frischen Bergluft oder eine kleine Auszeit im Freien eignet. Der Blick auf die umliegenden Berge schafft dabei eine besondere Atmosphäre und bringt ein Stück Tiroler Natur in den Alltag.


Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und natürliche Belüftung sorgt. Die separate Toilette ergänzt die praktische Ausstattung. Darüber hinaus bietet die Massivbauweise eine solide bauliche Grundlage, während ein eigener Stellplatz den Wohnkomfort abrundet.


Ob als Hauptwohnsitz, als Zuhause für zwei oder als Wohnlösung für eine kleine Familie - diese Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders reizvoll ist sie für Menschen, die Wert auf einen schönen Ausblick, eine funktionale Raumgestaltung und ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert legen.


Hier entsteht ein Zuhause, das sich durch seine praktische Ausstattung, den Blick ins Grüne und die Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung auszeichnet.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Hopfgarten im Brixental vereint alpinen Charme mit hoher Lebensqualität und einer beeindruckenden Naturkulisse. Eingebettet in die Kitzbüheler Alpen bietet der beliebte Tiroler Ort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, die mit weitläufigen Pisten und modernen Bergbahnen Wintersportbegeisterte aus aller Welt anzieht. Auch im Sommer begeistert die Region mit abwechslungsreichen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und aussichtsreichen Bergtouren. Die umliegende Bergwelt bietet zu jeder Jahreszeit ideale Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Der charmante Ortskern von Hopfgarten verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dank der regionalen Bahn- und Busverbindungen sowie der guten Verkehrsanbindung über Wörgl sind auch die umliegenden Gemeinden und weitere Ausflugsziele bequem erreichbar.

Eine Wohnlage, die die Ruhe und Schönheit der Tiroler Bergwelt mit einem vielseitigen Freizeitangebot und einer alltagstauglichen Infrastruktur verbindet.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Wanne

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 90.4 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 324 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 388,8 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: ALLGEMEINE KAUFNEBENKOSTEN

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 90,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Amraserstraße 4 / Postfach 11.36020 Innsbruck
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Referenz ID1820/99
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