3-Zimmerwohnung in Ruhelage am Sonnberg mit schönem Ausblick

72,45 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1052431691
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€ 495.000€ 6.832,30/m²

KITZIMMO - Real Estate - OG
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Unternehmen


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KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.

Objektstandort

6365 Kirchberg in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    72,45 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,46 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.832,30

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 72 m² große 3-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Ruhelage am Sonnberg in Kirchberg.

Die Wohnung ist auf mittlerer Höhe des Sonnbergs gelegen und bietet dank der Hanglage einen unverbauten Ausblick auf den Gaisberg und in das Brixental. Dank der südwestlichen Ausrichtung ist die Wohnung zudem sehr sonnig.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Garderobe, welche in den Flur mündet. Großes Wohnzimmer, separate Küche mit Essbereich und Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Vom Wohnraum gelangt man auf den Richtung südwesten ausgerichteten ca. 6,4 m² großen überdachten Balkon.

Bis auf die Einbauküche werden alle Möbel entfernt.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung und Heizkörper in jedem Raum.

Zubehör sind ein ca. 3,4 m² großes Kellerabteil und ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz.
Vor dem Haus stehen mehrere allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung.

In das Ortszentrum von Kirchberg geht man ca. 15 Fußminuten.
Der Skibus hält nur etwa 500 Meter vom Objekt entfernt.

Energiedaten in Arbeit.
Verfügbar nach Vereinbarung.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 6,46 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.40 m²

Zusatzinformationen

  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 391,67 Eur
  • 3,0 %
  • Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
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