Alpiner Wohntraum - Stilvolles Wohnen mit traumhaftem Blick ins Grüne!

87 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 14:34 Uhr | willhaben-Code: 1629898016
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€ 998.000€ 11.471,26/m²

Immobilien Real Estate Obermüller
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Unternehmen


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KontaktBrigitte Obermüller

Objektstandort

6370 Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
    13 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 998.000
Maklerprovision: 35.928,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11.471,26

Objektbeschreibung

In einer ruhigen und idyllischen Wohnlage, umgeben von weitläufigen Wiesen und der beeindruckenden Tiroler Bergwelt, erwartet Sie eine wunderschöne Wohnung mit rund 87 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme verbindet.


Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollen Holzelementen und einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die gemütlichen Schlafzimmer und modern ausgestatteten Badezimmer runden das attraktive Wohnangebot ab.


Ein besonderes Highlight ist der rund 13 m² große, überdachte Balkon mit herrlichem Blick auf die weitläufigen grünen Wiesen und die umliegende Berglandschaft. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen wunderbaren Ausblick.


Die Kombination aus naturnahem Wohnen, alpinem Charme und der Nähe zu bekannten Skigebieten sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv.


Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer +43 (0) 664 / 86 83 514 zur Verfügung.



Lage

Region: Kitzbühel


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:13 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Immobilien Real Estate Obermüller
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Unternehmen


Adresse
Wolf Dietrich-Straße 315020 Salzburg
KontaktBrigitte Obermüller
Referenz ID482863186
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willhaben-Code: 1629898016 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 14:34 Uhr

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