Exklusive Penthouse-Wohnung mit Bergpanorama in St. Johann in Tirol

147,99
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 08:53 Uhr | willhaben-Code: 1890064291
Bild 1 von 8 - Wohnen
Bild 2 von 8 - Kochen Essen
Bild 3 von 8 - Schlafen 2
Bild 4 von 8 - Schlafen
Bild 5 von 8 - Master-Bad
Bild 6 von 8 - Duschbad
Bild 7 von 8 - Schlafen 3
Bild 8 von 8 - Grundriss DG Top W05
€ 1.017.000€ 6.872,09/m²

Hannes Prosch Immobilien
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KontaktHannes Prosch

Objektstandort

6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    147,99 m²
  • Zimmer
    4
  • Nutzfläche
    214,33 m²
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung!
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.017.000
Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.872,09

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair. Die ruhige, dennoch zentrumsnahe Lage sowie der beeindruckende Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Großzügige Terrassen und ein zusätzlicher Balkon bieten viel Platz zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, hochwertige Ausstattungsdetails und einen Personenaufzug, der direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Lage

St. Johann in Tirol liegt im Herzen des Leukentals im Tiroler Unterland. Die 9.500 Einwohner zählende, stetig wachsende Marktgemeinde gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet nach allen Seiten gut ausgebaute Verkehrsverbindungen für Auto und Bahn. Die Städte Innsbruck, Rosenheim, Salzburg sowie auch im Süden Mittersill sind alle in weniger als einer Stunde erreichbar.

Der in einem breiten Talkessel von den Kitzbüheler Alpen sowie dem Kaisergebirge eingebettete Ort bietet ganzjährig ein umfangreiches und vielfältiges Erholungs- bzw. Sportangebot. Die hohe Lebens- und Wohnqualität wird von Einheimischen und Gästen gleichwohl geschätzt.

Ausstattung

  • Baujahr 2024 Erstbezug3 Schlafzimmer, 2 BadezimmerGroßzügige Terrasse überdacht und BalkonPanoramablick auf die BergweltPersonenaufzug direkt in die EinheitRuhige, zentrumsnahe LageKellerabteil inklusive
  • Balkonanzahl:2.00
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 53,38 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 12.96 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2030-12-03
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Salzburgerstr. 22b6380 St. Johann in Tirol
KontaktHannes Prosch
Referenz IDHP584
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willhaben-Code: 1890064291 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 08:53 Uhr

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