Gartenwohnung in sonniger Lage
82,81 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 12.07.2026, 05:25 Uhr | willhaben-Code: 1607059186
€ 750.000€ 9.056,88/m²
Objektstandort
6382 Kirchdorf in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche82,81 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche22,29 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten40,8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 750.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.056,88Objektbeschreibung
Die neuwertige Wohnung liegt im Zentrum der Gemeinde Kirchdorf in Tirol.
Über die Garderobe erreichen Sie die Küche, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das Wohnzimmer und auch das Gäste WC.
Highlight der Wohnung sind die beiden großen Terrassen. Ein davon hat noch einen Gartenbereich sowie einen gemütlichen Freisitz.
Das Untergeschoß kann auch über die Terrasse erreicht werden.
Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D-Rundgang um Erdgeschoß inkl. Terrassen.
Über die Garderobe erreichen Sie die Küche, die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, das Wohnzimmer und auch das Gäste WC.
Highlight der Wohnung sind die beiden großen Terrassen. Ein davon hat noch einen Gartenbereich sowie einen gemütlichen Freisitz.
Das Untergeschoß kann auch über die Terrasse erreicht werden.
Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D-Rundgang um Erdgeschoß inkl. Terrassen.
Lage
Kirchdorf in Tirol liegt eingebettet in den Kitzbüheler Alpen und besticht durch seine idyllische Bergkulisse sowie den charmanten, ländlichen Charakter.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen - ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Gemeinde bietet optimales Wohnen für Familien durch kurze Wege zu regionalen Freizeitangeboten wie Skigebieten, Wander- und Radwegen - ideal für Ganzjahresaktivitäten. Eine solide lokale Infrastruktur mit Nahversorgung, Bildungseinrichtungen und Vereinsangeboten sorgt für hohe Lebensqualität im Alltag. Gute Verkehrsanbindung macht Orte wie Kitzbühel und St. Johann komfortabel erreichbar.
Damit eignet sich Kirchdorf besonders für Familien, Pendler und Natur- sowie Sportbegeisterte, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Ausstattung
- Short facts:- Wohn- Nutzfläche: 105,10 m²- Erdgeschoß: 82,81m²- Untergeschoß: 22,29 m²- Südterrasse: 24,80 m²- Ostterrasse: 26,19 m²- Gartenfläche: 40,80 m²- 2 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Gäste WC - Wertige Einbauküche- Altholzverbauten- Großzügige Terrassen- Eigener Zugang zum Untergeschoß über Terrasse- Beschattung- Gemütlicher Freisitz- 1 großer Carport Stellplatz, 1 Freistellplatz- Hauptwohnsitzwidmung
- Fläche Balkon/Terrassen: 50,99 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 40,80 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Gartennutzung
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 24,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,92
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
neuner.immo - Beratung & Verkauf
Unternehmen
Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1112
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willhaben-Code: 1607059186 | Zuletzt geändert: 12.07.2026, 05:25 Uhr
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