Moderne Dachgeschoßwohnung im Zentrum
121,35 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1049659569
€ 780.000€ 6.427,69/m²
Objektstandort
6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche121,35 m²
- Zimmer3
- BödenFliesen
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon43,75 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 780.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.427,69Objektbeschreibung
Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im Dachgeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge.
Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum.
Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer.
Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!
Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette.
Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum.
Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer.
Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!
Lage
Die elegante Wohnung mit sensationeller Sonnenterrasse befindet sich im Zentrum von Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf - ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.
Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.
Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf - ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.
Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.
Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.
Ausstattung
- Short facts:- 121,35 m² reine Wohnfläche- 27,87 m² Süd-Terrasse und einen 16,88 m² Nordbalkon- 10 m² Kellerabteil - Großzügiger Wohn-Essbereich- Sehr zentrale Lage- Wertige Einbauküche- Luft-Wärmepumpe - Klimaanlage in den Haupträumen- Hochwertige Einbauschränke- Infrarot Dampf- und Regendusche, LED Belichtung- Große Badewanne, Corian-Waschbecken- Carport Stellplatz- Hauptwohnsitzwidmung
- Balkonanzahl:2.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 43,75 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 10.00 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Baujahr: 1983
- Anzahl WC: 1
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 22,24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Anbieterdetails
Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1124
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1049659569 | Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:00 Uhr
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