Moderne Dachgeschoßwohnung im Zentrum

121,35
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 18.09.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1049659569
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Bild 12 von 13 - Dachgeschoß - Wohnung
Bild 13 von 13 - Eingangsbereich 1. Stock
€ 780.000€ 6.427,69/m²

neuner.immo - Beratung & Verkauf
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Unternehmen


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KontaktThomas Neuner

Objektstandort

6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    121,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Fliesen
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    43,75 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 780.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.427,69

Objektbeschreibung

Die wertige Wohnung mit sensationeller Terrasse liegt im Dachgeschoß direkt im Zentrum von Kössen mit Blick nach Süden zum Kaisergebirge.

Die Wohnung verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, einen großen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und großer Süd-Terrasse. Weiter finden Sie zwei Badezimmer sowie eine Gästetoilette.

Im Erdgeschoß finden Sie das Carport als auch einen Kellerraum.

Die Wohnung wird aktuell neu parifiziert. Angaben lt. Eigentümer.

Unter www.neuner.immo finden Sie einen 3D Rundgang!

Lage

Die elegante Wohnung mit sensationeller Sonnenterrasse befindet sich im Zentrum von Kössen, ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Die Region bietet sowohl im Sommer als auch im Winter ein vielseitiges Freizeitangebot. Wandern, Radfahren, Klettern, Schwimmen oder Golf - ebenso wie Wintersport in einer der schneesichersten Gegenden Tirols.

Mit dem Skigebiet Hochkössen sowie dem nahegelegenen Zahmen Kaiser stehen zwei attraktive Skigebiete mit bestens präparierten Pisten zur Verfügung. Für Familien bietet der Sunny Kids Park mit Babylift ein ideales Übungsgelände für die Kleinsten. Darüber hinaus kommen auch Langläufer, Rodler, Eisläufer und Winterwanderer in Kössen voll auf ihre Kosten.

Die SkiWelt Wilder Kaiser sowie der Einstieg in die Skiregion Kitzbüheler Alpen sind jeweils nur rund 25 bis 30 Kilometer entfernt und mit dem Auto in etwa 30 Minuten bequem erreichbar.

Ausstattung

  • Short facts:- 121,35 m² reine Wohnfläche- 27,87 m² Süd-Terrasse und einen 16,88 m² Nordbalkon- 10 m² Kellerabteil - Großzügiger Wohn-Essbereich- Sehr zentrale Lage- Wertige Einbauküche- Luft-Wärmepumpe - Klimaanlage in den Haupträumen- Hochwertige Einbauschränke- Infrarot Dampf- und Regendusche, LED Belichtung- Große Badewanne, Corian-Waschbecken- Carport Stellplatz- Hauptwohnsitzwidmung
  • Balkonanzahl:2.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 43,75 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 10.00 m²

Zusatzinformationen

  • Carport: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Baujahr: 1983
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 22,24
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Sonnbergweg 14 , Top 26365 Kirchberg in Tirol
KontaktThomas Neuner
Referenz ID26-1124
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