Saniert - Provisionsfrei mit Ausblick Top Lage von Privat

Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Balkon und Blick aufs Kitzbüheler Horn – provisionsfrei von privat

6380 St. Johann in Tirol | ca. 70 m² | 1. OG | Kaufpreis: 494.000 €

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung wurde umfassend und hochwertig saniert und ist sofort bezugsfertig. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus genießen Sie einen freien Blick auf das Kitzbüheler Horn, das Sie auch vom überdachten Südost-Balkon aus jeden Tag vor Augen haben.

Durchgehend verlegt wurde ein neuer, breiter Landhausdielenboden in Eiche mit lebendiger, natürlicher Maserung. Er gibt der Wohnung ein warmes, alpines und zugleich modernes Ambiente. Das Badezimmer wurde komplett erneuert: Es hat jetzt eine bodenebene Walk-in-Dusche mit Glaswand, eine Regendusche, schwarze Design-Armaturen, einen wandhängenden Waschtisch, einen großen beleuchteten Spiegel und fugenlose, pflegeleichte Wand- und Bodenflächen.

Auch das separate WC ist neu, mit wandhängender Keramik und im gleichen fugenlosen Stil. Neue Innentüren mit schwarzen Drückern, moderne Schalter und Steckdosen in Schwarz sowie Spot-Schienenleuchten in allen Räumen runden das stimmige Gesamtbild ab.

Raumaufteilung

Die Wohnung hat einen Vorraum mit praktischem Abstellraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche mit Fenster und Elektrogeräten. Dazu kommen ein ruhiges Schlafzimmer mit Bergblick, ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und ein separates WC.

Ausstattung und Zubehör

• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Gegensprechanlage
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten, Massivbauweise

Lage

Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von St. Johann in Tirol. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Bushaltestelle erreichen Sie in rund 500 m. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind ebenfalls nah. Kitzbühel ist nur etwa 10 km entfernt, und die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental sowie das Skigebiet Kitzbüheler Horn liegen quasi vor der Haustür. Im Sommer warten Wander- und Radwege, Badeseen und Golfplätze direkt in der Umgebung.