3-4 Zimmer Wohnung Wörgl
116 m²
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 01.11.2026, 19:56 Uhr | willhaben-Code: 1032402553
€ 455.000€ 3.922,41/m²
€ 417 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Prof. Grömer Weg, 6, 6300 Wörgl, Österreich, 6300 Wörgl, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon1 m²
- Loggia11 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 455.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 417
Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Für Rücklagen werden zusätzliche 131€ monatlich angespart
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.922,41Objektbeschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 1.
Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in
Wörgl wurde 2021 umfassend renoviert – inklusive
kompletter Erneuerung der Elektroinstallation.
Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Eichen-
Landhausdielen, Kaminofen und indirekt
beleuchteten Deckensegeln.
Die Landhausküche mit Kochinsel geht in den
Essbereich mit Altholzwand über. Von hier gelangen
Sie auf den Balkon mit Blick in den begrünten
Innenhof; das Wohnzimmer öffnet sich zusätzlich
auf eine verglaste Loggia, die als Wintergarten
genutzt wird. Für heiße Sommertage ist im
Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert.
Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere
Zimmer Platz zum Schlafen und Arbeiten; der
Grundriss lässt ein viertes Zimmer zu. Ein modernes
Bad mit Dusche und Badewanne sowie das WC
runden die Wohnung ab.
Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in
Wörgl wurde 2021 umfassend renoviert – inklusive
kompletter Erneuerung der Elektroinstallation.
Herzstück ist der helle Wohnbereich mit Eichen-
Landhausdielen, Kaminofen und indirekt
beleuchteten Deckensegeln.
Die Landhausküche mit Kochinsel geht in den
Essbereich mit Altholzwand über. Von hier gelangen
Sie auf den Balkon mit Blick in den begrünten
Innenhof; das Wohnzimmer öffnet sich zusätzlich
auf eine verglaste Loggia, die als Wintergarten
genutzt wird. Für heiße Sommertage ist im
Wohnzimmer eine Klimaanlage installiert.
Neben dem Wohnzimmer bieten zwei weitere
Zimmer Platz zum Schlafen und Arbeiten; der
Grundriss lässt ein viertes Zimmer zu. Ein modernes
Bad mit Dusche und Badewanne sowie das WC
runden die Wohnung ab.
Lage
Lage: Gepflegte Wohnanlage am Prof.
-Grömer-Weg in 6300 Wörgl. Der Balkon am Essbereich liegt zum
ruhigen, dicht begrünten Innenhof mit Spielplatz; zusätzlich hat das Wohnzimmer einen Wintergarten
(verglaste Loggia). Kindergarten, Supermarkt, Apotheke und Bushaltestelle liegen nur wenige
Gehminuten entfernt.
-Grömer-Weg in 6300 Wörgl. Der Balkon am Essbereich liegt zum
ruhigen, dicht begrünten Innenhof mit Spielplatz; zusätzlich hat das Wohnzimmer einen Wintergarten
(verglaste Loggia). Kindergarten, Supermarkt, Apotheke und Bushaltestelle liegen nur wenige
Gehminuten entfernt.
Sonstiges
Ausstattung – Renovierung 2021
· Elektrik komplett neu: Leitungen, Verteiler,
Schalter
· Eichen-Landhausdielen in Wohnräumen und Flur · LED-Spots und indirekt beleuchtete Deckensegel · Neuer Warmwasserboiler
· Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer
· Landhausküche mit Kochinsel, Siemens-
Einbaugeräte
· Essbereich mit Altholzwand und Akzentlicht
· WC mit wandhängender Keramik
· Innentüren in Eiche, Glas-Schiebetür zur Küche · Bad mit Regendusche, Badewanne und LED-
Lichtband
· Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil (6,9 m²) · Wintergarten (verglaste Loggia) und Balkon
· Elektrik komplett neu: Leitungen, Verteiler,
Schalter
· Eichen-Landhausdielen in Wohnräumen und Flur · LED-Spots und indirekt beleuchtete Deckensegel · Neuer Warmwasserboiler
· Kaminofen und Klimaanlage im Wohnzimmer
· Landhausküche mit Kochinsel, Siemens-
Einbaugeräte
· Essbereich mit Altholzwand und Akzentlicht
· WC mit wandhängender Keramik
· Innentüren in Eiche, Glas-Schiebetür zur Küche · Bad mit Regendusche, Badewanne und LED-
Lichtband
· Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil (6,9 m²) · Wintergarten (verglaste Loggia) und Balkon
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,11
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1032402553 | Zuletzt geändert: 01.11.2026, 19:56 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.