Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Wörgl

Ruhige, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Wörgl

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Zentrumslage von Wörgl.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1971), das 2014/2015 umfassend teilsaniert wurde (Fassade inkl. Vollwärmeschutz). Ein Lift ist nicht vorhanden.

Raumaufteilung:

- Vorraum / Flur mit Platz für Garderobe
- Zwei Schlafzimmer
- Helles Wohnzimmer
- Moderne Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC

Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über einen weiteren Balkon.

Beheizt wird die Wohnung über einen modernen, vollautomatischen Pelletsofen (Baujahr 2015), der die gesamte Wohnung versorgt.

Eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert. Ausreichend Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Highlights auf einen Blick:

- Ruhige, sonnige Zentrumslage in Wörgl
- 2 Balkone (überdacht + zusätzlicher Balkon)
- 2 separat begehbare Schlafzimmer
- Moderne, voll ausgestattete Küche
- Pelletsofen (2015) für die gesamte Wohnung
- Eigene Garage + Kellerabteil
- Haus thermisch saniert (Vollwärmeschutz)

Kompakte, gut geschnittene Wohnung mit idealer Raumaufteilung - perfekt für Paare, kleine Familien oder als Anlage.

Die angebotene Etagenwohnung liegt im charmanten Wörgl im Herzen Tirols. Sie überzeugt durch ihre zentrale, aber ruhige Lage. Wörgl kombiniert urbanes Leben mit alpiner Kulisse und begeistert Naturliebhaber wie Stadtmenschen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen sind zahlreich vorhanden. Hervorragende Verkehrsanbindungen ermöglichen schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Landschaften Tirols. Ein idealer Ort für alle, die Komfort und Natur vereinen möchten.