Provisionsfrei! Helle 3-Zimmer-Wohnung (72m²) mit ca. 20m² Balkon in Wörgl (Weilerhaus)
72 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 21.07.2026, 21:58 Uhr | willhaben-Code: 1811140065
€ 349.000€ 4.847,22/m²
Objektstandort
Weilerhaus 7a, 6300 Wörgl, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 349.000
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.847,22Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl (Weilerhaus) – Provisionsfreier Privatverkauf!
Zum Verkauf steht eine helle, optimal aufgeteilte 72 m² Eigentumswohnung mit offenem Wohn-Essbereich in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und einen traumhaften, ca. 20m² großen Balkon mit Waldblick..
Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Küche, Badmöbel und Kellerabteil beträgt € 349.000,-.
Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für € 25.900,- exklusiv zu erwerben (Gesamtpaket: € 374.900,-).
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision (ca. € 11.000,-!).
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
• Wohnfläche: 72 m² – perfekt aufgeteilt für Paare oder kleine Familien.
•Der Balkon-Traum: ca. 20m² Außenbereich zum Entspannen im Grünen. Ein maßgeschneidertes Hochbeet ist bereits installiert – perfekt für eigenes Gemüse oder Kräuter!
• Ausstattung inklusive: Einbauküche sowie Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen und wohlfühlen!
• Parken: Ihr Auto steht sicher, komfortabel und frostfrei im eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
Zum Verkauf steht eine helle, optimal aufgeteilte 72 m² Eigentumswohnung mit offenem Wohn-Essbereich in einer ruhigen Wohngegend. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und einen traumhaften, ca. 20m² großen Balkon mit Waldblick..
Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Küche, Badmöbel und Kellerabteil beträgt € 349.000,-.
Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für € 25.900,- exklusiv zu erwerben (Gesamtpaket: € 374.900,-).
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, sparen Sie sich die komplette Maklerprovision (ca. € 11.000,-!).
Die Highlights der Wohnung auf einen Blick:
• Wohnfläche: 72 m² – perfekt aufgeteilt für Paare oder kleine Familien.
•Der Balkon-Traum: ca. 20m² Außenbereich zum Entspannen im Grünen. Ein maßgeschneidertes Hochbeet ist bereits installiert – perfekt für eigenes Gemüse oder Kräuter!
• Ausstattung inklusive: Einbauküche sowie Badmöbel sind bereits im Kaufpreis enthalten. Einziehen und wohlfühlen!
• Parken: Ihr Auto steht sicher, komfortabel und frostfrei im eigenen Tiefgaragenstellplatz.
Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit perfekter Anbindung.
Die Wohnanlage im Stadtteil Weilerhaus besticht durch ihre idyllische, ländliche Ruhe im Grünen – abseits des städtischen Trubels und umgeben von Natur. Dennoch profitieren Sie von einer unschlagbaren Infrastruktur, bei der alle wichtigen Ziele der Region in kürzester Zeit erreichbar sind:
• Wörgl Innenstadt / Bahnhof: Nur ca. 4–5 Minuten mit dem Auto (ideal für tägliche Einkäufe auf der Bahnhofstraße oder für Pendler).
• Bushaltestelle Weilerhaus:
Nur 1 Gehminute entfernt.
• Bahnhof Bruckhäusl:
Nur 2 Minuten entfernt.
• Autobahnauffahrt (A12 Inntalautobahn): In nur 5 Minuten erreichbar – perfekte Anbindung Richtung Innsbruck, Kufstein oder München.
• Bergbahn Hohe Salve (Hopfgarten): Nur 10 Minuten Fahrtzeit – Ihr direkter Einstieg in die Ski- und Wanderwelt der Kitzbüheler Alpen.
• Wilder Kaiser (Söll / Scheffau): In nur ca. 15 Minuten stehen Sie direkt am Fuße des majestätischen Bergmassivs.
• Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschulen in 2-3 Minuten (in Bruckhäusl)
Hier verbindet sich naturnahes, friedliches Wohnen mit der Bequemlichkeit.
Die Wohnanlage im Stadtteil Weilerhaus besticht durch ihre idyllische, ländliche Ruhe im Grünen – abseits des städtischen Trubels und umgeben von Natur. Dennoch profitieren Sie von einer unschlagbaren Infrastruktur, bei der alle wichtigen Ziele der Region in kürzester Zeit erreichbar sind:
• Wörgl Innenstadt / Bahnhof: Nur ca. 4–5 Minuten mit dem Auto (ideal für tägliche Einkäufe auf der Bahnhofstraße oder für Pendler).
• Bushaltestelle Weilerhaus:
Nur 1 Gehminute entfernt.
• Bahnhof Bruckhäusl:
Nur 2 Minuten entfernt.
• Autobahnauffahrt (A12 Inntalautobahn): In nur 5 Minuten erreichbar – perfekte Anbindung Richtung Innsbruck, Kufstein oder München.
• Bergbahn Hohe Salve (Hopfgarten): Nur 10 Minuten Fahrtzeit – Ihr direkter Einstieg in die Ski- und Wanderwelt der Kitzbüheler Alpen.
• Wilder Kaiser (Söll / Scheffau): In nur ca. 15 Minuten stehen Sie direkt am Fuße des majestätischen Bergmassivs.
• Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschulen in 2-3 Minuten (in Bruckhäusl)
Hier verbindet sich naturnahes, friedliches Wohnen mit der Bequemlichkeit.
Sonstiges
Verkaufsbedingungen:
Der Verkauf erfolgt von privat an privat.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Finanzierungsbestätigungen von Banken werden bei der Kaufabwicklung bevorzugt.
Wichtiger Hinweis zur Diskretion (Fotos):
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre werden online keine Innenaufnahmen der Schlafräume, des WCs, des Abstellraums und des Kellerabteils veröffentlicht. Der beigefügte Grundriss zeigt jedoch die perfekte Raumaufteilung. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Fotos sowie ein persönlicher Besichtigungstermin sind nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten jederzeit möglich.
Der Verkauf erfolgt von privat an privat.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer. Finanzierungsbestätigungen von Banken werden bei der Kaufabwicklung bevorzugt.
Wichtiger Hinweis zur Diskretion (Fotos):
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre werden online keine Innenaufnahmen der Schlafräume, des WCs, des Abstellraums und des Kellerabteils veröffentlicht. Der beigefügte Grundriss zeigt jedoch die perfekte Raumaufteilung. Ein detailliertes Exposé mit weiteren Fotos sowie ein persönlicher Besichtigungstermin sind nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten jederzeit möglich.
Energieausweis/Heizung
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, SolarPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1811140065 | Zuletzt geändert: 21.07.2026, 21:58 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.