Luxus in Perfektion - exklusiver Wohntraum auf zwei Ebenen in zentraler Lage

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Die zentrale, sonnenverwöhnte Lage vereint sich mit der hochwertigen Architektur und der exklusiven Ausführung der im Jahr 2019 errichteten Wohnung zu einem außergewöhnlichen Ambiente auf höchstem Niveau.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine luxuriöse Küche mit hochwertigen Geräten und Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein großzügiger Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Wärmespeicherofen. Ein separates WC und ein geräumiger Vor- und Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Ebene.

Das 2. Obergeschoss bietet zwei freundliche Kinderzimmer, ein helles Schlafzimmer mit Schrankraum und Balkonzugang sowie ein großzügiges High-End-Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Eckbadewanne.

Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und dreifach verglaste Fenster unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.
Eine große Garage mit Starkstrom und Abstellraum sowie 2 Freistellplätze komplettieren das Angebot.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Sinn für das Besondere - großzügig im Raumgefühl, anspruchsvoll in der Ausstattung und geschaffen für ein Wohnerlebnis, das weit über das Alltägliche hinausgeht.


Kaufpreis: EUR 735.000,00

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3% zzgl. Ust. Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen