Dachgeschoß mit Appartements - touristische Nutzung möglich - Prägraten am Großvenediger zu verkaufen

126 m²
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:58 Uhr | willhaben-Code: 1413000625
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€ 120.000€ 952,38/m²

ERA IMED Immobilien Lienz
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KontaktNatascha Sovek

Objektstandort

9974 Prägraten am Großvenediger, Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Nutzfläche
    167 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 120.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 952,38

Objektbeschreibung

Prägraten am Großvenediger in Osttirol


Zum Verkauf steht das Dachgeschoß mit 2 Appartements und zwei Zimmer mit Dusche und WC in einer gepflegten, typisch im Tiroler Stil gebauten Pension. 


Die Ideale Voraussetzung zur touristischen Vermietung an Urlaubsgäste ist gegeben, ebenso kann ein check in / check out Service gebucht werden. 


Derzeit ist die Parifizierung einzelner Wohneinheiten in der ehemaligen Frühstückspension "Haus Tirol" schon in Vorbereitung, weitere Freistellplätze für PKW und ein Personenlift sind geplant, um auch bequem in das Dachgeschoß zu gelangen. 


 


Nutzungsmöglichkeiten nach Parifizierung: 


touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz, Details gerne bei Kontaktaufnahme


 


Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an [email protected]


 


Gerne steht Ihnen auch unser unabhängiger Finanzierungsberater zur Seite


 


 


Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben ( Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer) zu Ihrer Person beantwortet werden können.


Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit



Lage

Prägraten am Großvenediger, Nationalpark hohe Tauern, Osttirol, Virgental

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Pelletheizung

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Tarif

Heizung

Heizung: Zentralheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Neuer Platz 229800 Spittal an der Drau
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Referenz ID7137/3949
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