Exklusive Gartenwohnung - Luxus neu definiert
136 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 04:27 Uhr | willhaben-Code: 1928934702
€ 980.000€ 7.205,88/m²
Objektstandort
9900 Lienz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche136 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Garten169 m²
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 980.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.205,88Objektbeschreibung
SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz
Sehen Sie dazu auch unser Video auf YouTube: https://youtu.be/RWQImgGCSKQ
In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner.
Besonderheiten & Highlights:
- Nur 16 Einheiten - exklusive Nachbarschaft
- Ruhe & Natur - eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum
- Nachhaltigkeit - höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit
- 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog
- Privatsphäre & Komfort - Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage
- Nutzung - geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich
Lage:
Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten.
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000,--
2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000,--
Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000,--
Sehen Sie dazu auch unser Video auf YouTube: https://youtu.be/RWQImgGCSKQ
In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 136 m²) mit 3 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 23 m²) sowie zum rund 170 m² großen Privatgarten.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner.
Besonderheiten & Highlights:
- Nur 16 Einheiten - exklusive Nachbarschaft
- Ruhe & Natur - eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum
- Nachhaltigkeit - höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit
- 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog
- Privatsphäre & Komfort - Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage
- Nutzung - geeignet als Hauptwohnsitz, familientauglich
Lage:
Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten.
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 980.000,--
2 Tiefgaragenplätze: EUR 102.000,--
Gesamtkaufpreis: EUR 1.082.000,--
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Lage
Region: Stadtzentrum, BKH, Gymnasium, Grandhotel
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 22 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Gartenfläche: 169 m²
- Kellerfläche: 6.21 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Stockwerk: EG
- Anzahl Badezimmer: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 12.1 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2016
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 12,1
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,48
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: ZentralheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1928934702 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 04:27 Uhr
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