Stilvoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Kachelofen und Garagenstellplatz in Matrei in Osttirol

Diese hochwertig renovierte Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen mit gemütlichem Wohnkomfort. Auf rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1994) in ruhiger Wohnlage von Matrei in Osttirol.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit gemütlichem Kachelofen, der besonders in der kalten Jahreszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen.

Der großzügige Balkon wurde 2025 vollständig saniert und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.

Raumaufteilung

* Wohnzimmer
* Separate Küche mit moderner Einbauküche
* Schlafzimmer
* Kinder- oder Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Separates WC
* Großer Vorraum
* Balkon
* Kellerabteil
* Holzabteil
* Garagenstellplatz

Highlights

ca. 85 m² Wohnfläche
Hochwertig renoviert
Moderne Einbauküche inklusive
Gemütlicher Kachelofen
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Separates WC
Garagenstellplatz
Keller- und Holzabteil
Pelletsheizung
Energieausweis vorhanden

Sanierungen 2025

* Neue Fenster
* Neue Fassade
* Komplette Balkonsanierung

Dadurch profitieren die neuen Eigentümer von einem modernisierten Gebäude und einer nachhaltigen Werterhaltung.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Verfügbar ab Frühjahr 2027

Kaufpreis: € 305.000

Privatverkauf

Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.