Erstbezug! Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Ginzling mit Terrassennutzung
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- BödenHolz
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung bietet auf rund 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung.
Die Wohnung umfasst:
- ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 20 m²)
- ein ruhiges Schlafzimmer (ca. 19 m²)
- eine moderne Küche (ca. 13 m²) mit neuer Einbauküche
- ein Badezimmer mit Badewanne (auch als Dusche nutzbar)
- einen zentralen Vorraum (Gang)
Ein besonderes Plus ist die vorhandene Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Diese steht den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung, ist jedoch nicht exklusiv dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur schätzen.
Lage
Lage
Ruhige Lage im Bergsteigerdorf Ginzling, nur ca. 8 km von Mayrhofen entfernt.
Perfekt für:
Ruhesuchende
Naturfreunde
Sonstiges
Ausstattung
- Erstbezug nach Sanierung (2026)
- neue Küche inklusive
- eigener Parkplatz
- Kellerabteil
- Zentralheizung
- Fahrrad- & Müllraum
Provisionspflichtiges Geschäft für die fitimmobilien GmbH
Käuferprovision 3% vom Kaufpreis + 20% Ust
Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis
Eintragungsgebühr 1,1% vom KP
Eintragungsgebühr für Pfandrecht 1,2% von der Pfandrechtssumme
Energieausweis/Heizung
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