Exklusive 3-Zimmer-Wohnung - Traumlage am Achensee
71 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:54 Uhr | willhaben-Code: 1335372430
€ 670.000€ 9.436,62/m²
Objektstandort
6212 Maurach, Schwaz, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 670.000
Maklerprovision: 3,6%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9.436,62Objektbeschreibung
Finden Sie Ihr neues Zuhause am schönsten See Tirols. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Maurach verbindet alpinen Lifestyle mit modernem Wohnkomfort - ideal für alle, die das Besondere suchen. Sie ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine wertbeständige Investition in einer der begehrtesten Regionen Tirols.
Lage
Eingebettet zwischen dem türkisblauen Achensee und den majestätischen Karwendel- und Rofangebirgen bietet Maurach eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Infrastruktur. Ob Segeln, Skifahren oder Wandern - hier genießen Sie 365 Tage im Jahr Urlaubsfeeling.
Sonstiges
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragskosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: EUR 670.000
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
ca. 2% Vertragskosten
3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.
Kaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: EUR 670.000
Ausstattung
- Die stillvoll ausgestattete und eingerichtete Wohnung befindet sich im 1.OG einer 2022 errichteten, modernen Wohnanlage mit 6 Einheiten. Sie zeichnet sich besonders durch die sonnige Lage und den einzigartigen, unverbauten Ausblick direkt auf den Achensee aus. Sowohl von der offen gestalteten Wohnküche, als auch von den beiden Schlafzimmern gelangt man auf den großzügigen Balkon, von dem aus Sie das atemberaubende Panorama genießen können. Auf der Nordseite des Gebäudes ist der Wohnung zudem eine große Terrasse (ca. 58 m²) zugeordnet. Abgerundet wird das Angebot mit einem Garagenstellplatz (inklusive Lademöglichkeit) und einem vom Erdgeschoss zugänglichen Lager.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 80,00 m²
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 5.00 m²
Zusatzinformationen
- Tiefgaragenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Plus-Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Josef-Wilberger-Straße 96020 Innsbruck
KontaktDavid Lieberherr
Referenz IDoO-2026-00132
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willhaben-Code: 1335372430 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 14:54 Uhr
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