Exklusives Wohnen unter dem Dach - Bergpanorama und Raum für individuelle Wünsche

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche verbindet ein großzügiges Raumgefühl mit dem besonderen Charme sichtbarer Holzbalken und einem eindrucksvollen Blick auf die umliegende Bergwelt. Hohe, teils abgeschrägte Decken und große Fensterflächen verleihen den Räumen eine helle, einladende Atmosphäre.

Das Herzstück bildet der weitläufige Wohnbereich mit Zugang zur ca. 18 m² große Terrasse. Hier lassen sich eine offene Küche mit Kochinsel, ein geselliger Essplatz und eine gemütliche Wohnlandschaft zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt verbinden. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen herrlichen Rahmen für entspannte Stunden mit Bergblick.

Besonders attraktiv ist die flexible Raumgestaltung: Je nach persönlichen Bedürfnissen ist eine Aufteilung mit einem bis maximal drei Schlafzimmern möglich. Ob großzügiger Rückzugsort für Paare, Zuhause für die Familie oder eine Kombination aus Wohnen, Gästezimmer und Homeoffice - die Wohnung eröffnet unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Auch der Badbereich bietet Raum für ein hochwertiges Ausstattungskonzept mit Dusche, stilvollem Waschtisch und einer freistehenden Badewanne unter dem Dachfenster.

Eine besondere Immobilie für Menschen, die offene Räume, natürliche Materialien und den Blick in die Berge schätzen - mit Freiraum für ihre ganz persönliche Wohnidee. Die teilweise visualisierte Ausstattung und Möblierung dienen als Gestaltungsvorschlag.

Im Kaufpreis ist ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann für 33.000,- EUR optional erworben werden.

Lagebeschreibung - Weer in Tirol

Die Gemeinde Weer liegt im Herzen des Tiroler Inntals, zwischen Schwaz und Wattens, und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Verkehrsanbindung. Hier verbindet sich die hohe Lebensqualität einer ländlich geprägten Wohngemeinde mit den Vorteilen einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Inntalautobahn A12, über die sowohl die Landeshauptstadt Innsbruck als auch die umliegenden Wirtschafts- und Freizeitregionen schnell und bequem erreichbar sind. Das Innsbrucker Stadtzentrum liegt rund 25 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 20 bis 25 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Innsbruck ist in rund 25 bis 30 Minuten gut erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in Weer sowie in den benachbarten Gemeinden Wattens und Schwaz.

Die umliegende Bergwelt bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder entspannte Spaziergänge in der Natur - die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Weer ist damit ein idealer Wohnstandort für alle, die naturnahes Wohnen mit einer zentralen Lage im Tiroler Inntal und kurzen Wegen nach Innsbruck verbinden möchten.